A.年房租10萬,購屋房?jī)r(jià)500萬
B.年房租10萬,購屋房?jī)r(jià)400萬
C.年房租10萬,購屋房?jī)r(jià)300萬
D.年房租15萬,購屋房?jī)r(jià)600萬
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A.5%
B.10%
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D.11%
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C.514萬元
D.516萬元
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A.400萬
B.427萬
C.457萬
D.475萬
最新試題
以五年為期凈現(xiàn)值法計(jì)算,下列何者購屋較租屋劃算?折現(xiàn)率均用3%計(jì),假設(shè)房租與房?jī)r(jià)5年內(nèi)均不變,不考慮稅賦與房貸因素及房屋持有成本。()
下列關(guān)于金融理財(cái)工具的特點(diǎn)及說法正確的有()。
李小姐在某項(xiàng)目上的初始投資為20萬元。在5年當(dāng)中.第1年年末追加投資2萬元,第2年盈利3萬元,第3年盈利8萬元,第4年虧損1萬元,第5年盈利6萬余。并在第5年年末出售該項(xiàng)目,獲得24萬元。如果必要收益率為10%.請(qǐng)問李小姐投資該項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率和凈現(xiàn)值,以及是否值得投資?()
謝君現(xiàn)年35歲,年收入100萬,年支出自己的部分30萬,家人50萬。目前有房貸負(fù)債300萬,假使希望維持家人生活費(fèi)用30年,實(shí)質(zhì)投資報(bào)酬率為3%,依照遺族需要法應(yīng)有多少保額?()
張先生請(qǐng)理財(cái)規(guī)劃師為他的子女做教育規(guī)劃。他的孩子還有5年上大學(xué),大學(xué)每年的各種費(fèi)用大概在15765元左右。假定不考慮通貨膨脹,投資報(bào)酬率為8%,大學(xué)四年期間的學(xué)費(fèi)不上漲。如果張先生決定在孩子上大學(xué)當(dāng)年就準(zhǔn)備好大學(xué)4年的費(fèi)用,并考慮4年間的投資所得,張先生在孩子上大學(xué)當(dāng)年共計(jì)準(zhǔn)備的費(fèi)用應(yīng)為()元。
楊君有三個(gè)理財(cái)目標(biāo),3年后購屋300萬,10年后子女教育金200萬,20年后退休金1000萬。假設(shè)均以實(shí)質(zhì)報(bào)酬率5%折現(xiàn),楊君現(xiàn)有生息資產(chǎn)100萬,請(qǐng)問楊君應(yīng)該要有多少年儲(chǔ)蓄,才能達(dá)到所有理財(cái)目標(biāo)?(取最近似值)()
王先生投資某項(xiàng)目初始投入10000元,年利率10%,期限為一年,每季度付息一次按復(fù)利計(jì)算,則其1年后本息和為()元。
假定年利率為10%,每半年計(jì)息一次,則有效年利率為()。
陳先生計(jì)劃3年后換屋1000萬,目前住宅值500萬,房貸200萬,尚有10年要還,請(qǐng)問在不另籌自備款下,新屋還要有多少房貸?新舊屋的房貸利率都設(shè)為4%,設(shè)此期間房?jī)r(jià)水平不變。()
租屋年租金20萬,購屋要花400萬,另外每年維修與稅捐5萬。以居住5年,折現(xiàn)率5%計(jì)算,五年后房?jī)r(jià)要以多少錢以上出售,購屋才比租屋劃算?()