單項(xiàng)選擇題中州公司依法取得某塊土地建設(shè)用地使用權(quán)并辦理報(bào)建審批手續(xù)后,開(kāi)始了房屋建設(shè)并已經(jīng)完成了外裝修。對(duì)此,下列選項(xiàng)正確的是()。

A.中州公司因?yàn)橄碛薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)而取得了房屋所有權(quán)
B.中州公司因?yàn)槭聦?shí)行為而取得了房屋所有權(quán)
C.中州公司因?yàn)榉尚袨槎〉昧朔课菟袡?quán)
D.中州公司未進(jìn)行房屋登記,因此未取得房屋所有權(quán)


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3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,所有權(quán)只能屬于國(guó)家的有()。

A.自然資源
B.野生動(dòng)植物資源
C.無(wú)線電頻譜資源
D.國(guó)防資產(chǎn)
E.基礎(chǔ)設(shè)施

5.多項(xiàng)選擇題甲出差前將家中一臺(tái)彩電交鄰居乙保管,在出差期間,乙將彩電賣(mài)給丙,丙認(rèn)為彩電為乙所有,便以合理價(jià)格購(gòu)得,對(duì)此()。

A.甲不得向丙請(qǐng)求返還彩電
B.甲可要求丙返還彩電
C.甲可要求乙賠償責(zé)任
D.甲可要求丙賠償損失
E.由于乙無(wú)權(quán)處分,所以甲不追認(rèn)時(shí),丙不能獲得所有權(quán)

6.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,拾得遺失物的處理規(guī)則不包括()。

A.拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取,或者送交公安等有關(guān)部門(mén)
B.遺失人發(fā)出懸賞廣告,愿意支付一定報(bào)酬的,不得反悔
C.招領(lǐng)公告期限內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的,遺失物可以歸拾得人所有
D.拾得人拒不返還遺失物,按侵權(quán)行為處理

7.單項(xiàng)選擇題同一財(cái)產(chǎn)向兩人以上債權(quán)人抵押的,拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)擔(dān)保法律制度的規(guī)定清償。下列各項(xiàng)中,不符合《物權(quán)法》規(guī)定的是()。

A.抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償
B.抵押權(quán)已登記且登記順序相同的,按照債權(quán)比例清償
C.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
D.抵押權(quán)未登記的,按照抵押合同生效時(shí)間的先后順序清償

8.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列關(guān)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后續(xù)期問(wèn)題的表述中,正確的是()。

A.自動(dòng)續(xù)期
B.建設(shè)用地使用權(quán)收歸國(guó)有,不得續(xù)期
C.經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),可以續(xù)期
D.經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),可以續(xù)期

9.問(wèn)答題2009年4月,甲公司委托乙倉(cāng)庫(kù)保管M機(jī)床,雙方約定:保管期限為2個(gè)月,甲公司在保管期滿提取M機(jī)床時(shí)一次付清保管費(fèi)用。2009年6月,保管合同履行完畢。2009年7月,甲公司將M機(jī)床出租給丙公司,租期1年。租賃期間,甲公司計(jì)劃以M機(jī)床作抵押從丁公司購(gòu)進(jìn)一批原材料。2010年4月15日,甲、丁兩公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同及抵押合同,雙方約定:甲公司于2010年9月底之前付清全部原材料款。2010年7月,甲、丙公司的租賃合同履行完畢。2010年8月初,經(jīng)丁公司同意,甲公司與戊公司簽訂M機(jī)床買(mǎi)賣(mài)合同,雙方約定:交貨時(shí)間是2010年9月1日,戊公司在收貨后10日內(nèi)付清價(jià)款。2010年8月下旬,甲公司發(fā)現(xiàn)戊公司經(jīng)營(yíng)狀況惡化并掌握了相應(yīng)證據(jù),于是通知戊公司中止交貨并要求其提供擔(dān)保,戊公司拒絕。之后,甲公司發(fā)現(xiàn)戊公司的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)一步惡化.,于是向戊公司提出解除合同的要求。問(wèn)題:

(1)甲公司向戊公司轉(zhuǎn)讓M機(jī)床的行為是否有效?說(shuō)明理由。
(2)甲公司是否可以中止履行與戊公司簽訂的M機(jī)床買(mǎi)賣(mài)合同?說(shuō)明理由。
(3)甲公司是否可以解除與戊公司簽訂的M機(jī)床買(mǎi)賣(mài)合同?說(shuō)明理由。

10.問(wèn)答題2009年4月,甲公司委托乙倉(cāng)庫(kù)保管M機(jī)床,雙方約定:保管期限為2個(gè)月,甲公司在保管期滿提取M機(jī)床時(shí)一次付清保管費(fèi)用。2009年6月,保管合同履行完畢。2009年7月,甲公司將M機(jī)床出租給丙公司,租期1年。租賃期間,甲公司計(jì)劃以M機(jī)床作抵押從丁公司購(gòu)進(jìn)一批原材料。2010年4月15日,甲、丁兩公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同及抵押合同,雙方約定:甲公司于2010年9月底之前付清全部原材料款。2010年7月,甲、丙公司的租賃合同履行完畢。2010年8月初,經(jīng)丁公司同意,甲公司與戊公司簽訂M機(jī)床買(mǎi)賣(mài)合同,雙方約定:交貨時(shí)間是2010年9月1日,戊公司在收貨后10日內(nèi)付清價(jià)款。2010年8月下旬,甲公司發(fā)現(xiàn)戊公司經(jīng)營(yíng)狀況惡化并掌握了相應(yīng)證據(jù),于是通知戊公司中止交貨并要求其提供擔(dān)保,戊公司拒絕。之后,甲公司發(fā)現(xiàn)戊公司的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)一步惡化.,于是向戊公司提出解除合同的要求。問(wèn)題:

(1)如果甲公司到期不向乙倉(cāng)庫(kù)支付M機(jī)床的保管費(fèi)用,乙倉(cāng)庫(kù)可以行使什么權(quán)利?說(shuō)明理由。
(2)甲公司可否將已出租給丙公司的M機(jī)床抵押給丁公司?說(shuō)明理由。
(3)丁公司何時(shí)取得M機(jī)床的抵押權(quán)?該抵押權(quán)設(shè)立后,對(duì)甲公司和丙公司之間的租賃關(guān)系是否產(chǎn)生影響?分別說(shuō)明理由。

最新試題

甲將自有的房屋出售給乙,雙方在2011年12月1日時(shí)簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同,2011年12月10日,乙將首付款交付給甲,2011年12月15日,甲將房屋騰空后交付給乙,2011年12月20日甲與乙辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。針對(duì)以上案例并結(jié)合《物權(quán)法》的規(guī)定,下列的說(shuō)法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于孳息,下列說(shuō)法正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列物權(quán)變動(dòng)中,以登記為變動(dòng)要件的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于留置權(quán)的效力,下列說(shuō)法不正確的有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于留置權(quán)的效力,下列說(shuō)法正確的有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列屬于國(guó)家所有權(quán)客體的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲將房屋一間作抵押向乙借款20萬(wàn)元。抵押期間,知情人丙向甲表示愿以30萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)甲的房屋。對(duì)此,下列表述正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

征收應(yīng)當(dāng)符合的條件包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,在下列物權(quán)的變動(dòng)中未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

張某房屋的后面是一片林地,2011年5月10日,張某與當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)簽訂了林地承包經(jīng)營(yíng)合同,2011年5月30日,當(dāng)?shù)厝嗣裾驈埬愁C發(fā)林權(quán)證書(shū),并登記造冊(cè),確認(rèn)了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。按照《物權(quán)法》的規(guī)定,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題