多項選擇題中國房地產(chǎn)交易特許加盟連鎖核心的管理邏輯是（）。

A.管房源
B.管合作
C.管人員
D.管風險


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2.多項選擇題特許加盟連鎖的本質是一種資源整合，其價值有更輕更快速的擴大市場規(guī)模和更好的激勵機制。做好特許加盟連鎖的前提是（）。

A.合理的機制和規(guī)則
B.文化和價值觀的統(tǒng)一
C.加盟商有足夠的掌控能力，對于平臺有足夠的話語權
D.特許加盟連鎖讓所有人的工作效率和品質都得到了優(yōu)化

3.多項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀公司中，經(jīng)營模式主要有三種：直營連鎖、特許加盟經(jīng)營連鎖和平臺。其中直營連鎖在擴大市場規(guī)模方面，會受到限制，其基本原因是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人培養(yǎng)速度較慢、培養(yǎng)成本高
B.優(yōu)秀的店長和房地產(chǎn)經(jīng)紀人是稀缺的，僅僅依靠公司內(nèi)部培養(yǎng)不能滿足需求
C.房地產(chǎn)市場是區(qū)域性市場，空降人員需要對本地市場熟悉，不需要有一個重新了解的過程
D.在異地面臨較為強大的競爭對手，或者面臨好的位置都被別人所占領，從而缺乏先發(fā)優(yōu)勢

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)存在的痛點為：部分經(jīng)紀人和經(jīng)紀機構擾亂房地產(chǎn)市場秩序、部分經(jīng)紀人侵害消費者合法權益、行業(yè)無序競爭嚴重。未對房源盡到審慎核驗義務屬于經(jīng)紀人侵害消費者合法權益的行為，該行為主要包括（）

A.隱瞞房屋使用過程中因陳舊、損壞沒有修復的瑕疵
B.未在接受委托后對委托出售房屋進行產(chǎn)權核驗、實地查看
C.將有抵押、查封等限制交易情況的房屋對外出售
D.未核實附屬于房屋的學位、戶口等情況，導致后續(xù)交易糾紛

8.多項選擇題如何識別交易房屋？（）

A.詢問賣房出售房屋的誠意
B.到不動產(chǎn)登記中心查詢房屋檔案
C.查看原始購房合同
D.查看房屋所有權證或不動產(chǎn)權證書

9.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)初步壯大的時間段是在（）。

A.1993年—2008年
B.1998年—2013年
C.1999年—2008年
D.2000年—2015年

10.單項選擇題下列不屬于中國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)復蘇階段突出的特點是（）

A.規(guī)則混亂
B.黑箱操作
C.從業(yè)人員素質低
D.逐漸開始線上化