判斷題限購政策決定入市的資質(zhì)，是需求入場的第一道門檻；限貸政策決定入市的“資金門檻”，篩選市場真正的購買力；限離是限購及限貸政策的疊加；普宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整對市場的影響機(jī)制主要是限貸（還有部分稅收影響）。上述四種行政性調(diào)控手段的影響主要作用于需求方。

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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)營模式中，特許加盟連鎖的本質(zhì)是一種資源整合，下列屬于其價(jià)值的有（）。

A.更快速地?cái)U(kuò)大市場規(guī)模
B.發(fā)揮加盟企業(yè)和個(gè)體的能動(dòng)性
C.與公司文化和價(jià)值觀的統(tǒng)一
D.減少管理成本，提高平臺(tái)企業(yè)的管理半徑

2.多項(xiàng)選擇題下列屬于部分經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擾亂房地產(chǎn)市場秩序的是（）。

A.發(fā)布虛假廣告
B.捏造散布不實(shí)信息
C.制造市場緊張氛圍
D.進(jìn)行直播售賣

4.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)痛點(diǎn)的有（）。

A.部分經(jīng)紀(jì)人擾亂房地產(chǎn)市場秩序
B.部分經(jīng)紀(jì)人侵害消費(fèi)者合法權(quán)益
C.行業(yè)無序競爭嚴(yán)重
D.部分經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擾亂房地產(chǎn)市場秩序

5.多項(xiàng)選擇題下列屬于房源委托中委托方式的有（）。

A.獨(dú)家委托
B.獨(dú)家代理
C.開放式委托
D.托管式委托

6.單項(xiàng)選擇題下列不屬于房源區(qū)位信息的是（）。

A.坐落位置
B.物業(yè)管理情況
C.套內(nèi)建筑面積
D.所在樓層與總樓層

7.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，一套房屋要成為房源。需要滿足的條件有（）。

A.房屋依法能夠在市場上交
B.房屋權(quán)利人有出售的意愿
C.房屋存在法律糾紛
D.房屋權(quán)利人采取了出售委托行動(dòng)

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用除了傭金，還有其他服務(wù)費(fèi)，其他費(fèi)用都包含（）。

A.地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息
B.地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供房地產(chǎn)代擬房地產(chǎn)交易合同
C.地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供代辦貸款
D.地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供代辦房地產(chǎn)登記

10.多項(xiàng)選擇題平臺(tái)是一種聯(lián)盟，實(shí)際上是經(jīng)紀(jì)人合作的一個(gè)平臺(tái)，平臺(tái)把經(jīng)紀(jì)人當(dāng)成客戶來看。下列說法正確的是（）。

A.平臺(tái)是一個(gè)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟
B.平臺(tái)是利益聯(lián)盟
C.平臺(tái)是品質(zhì)的聯(lián)盟
D.平臺(tái)是信任的聯(lián)盟