單項選擇題下列關于主要評估資料的相關說法中，錯誤的是（）。

A.對權屬資料不完備.毀損.丟失等瑕疵事項，以及資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)重要性原則應當收集但未能取得的相關權屬資料，可以要求產(chǎn)權持有人提供產(chǎn)權歸屬承諾，并在評估報告中披露相關事項
B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當將所利用的專業(yè)報告作為工作底稿，必要時將其作為資產(chǎn)評估報告附件
C.評估專業(yè)人員引用單項資產(chǎn)評估報告，必要時應當征得委托人同意
D.評估專業(yè)人員收集的與被評估業(yè)務相關的法律.行政法規(guī).部門規(guī)章和規(guī)范性文件等材料，符合規(guī)定適用條件的可以在評估中直接使用


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1.單項選擇題下列關于國有資產(chǎn)評估報告評估說明中的評估結論及分析的說法中，錯誤的是（）。

A.采用兩種或兩種以上方法進行企業(yè)價值評估時，應當說明不同評估方法結果的差異及其原因和最終確定評估結論的理由
B.對于不納入評估匯總表的評估結論，不作說明
C.評估結論應含有“評估結論根據(jù)以上評估工作得出”的字樣
D.對于存在多家被評估單位的情況，應當分別說明其評估價值

4.單項選擇題在運用收益法進行資產(chǎn)評估時，下列選項中不涉及收益法基本要素的是（）。

A.被評估資產(chǎn)的預期收益
B.折現(xiàn)率或資本化率
C.被評估資產(chǎn)取得預期收益的持續(xù)時間
D.被評估資產(chǎn)的使用時間

5.單項選擇題下列關于國有資產(chǎn)評估報告所附評估明細表的說法中，錯誤的是（）。

A.采用市場法進行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)評估技術說明的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法特點的評估明細表
B.單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎法進行企業(yè)價值評估，評估明細表包括按會計科目設置的資產(chǎn)、負債評估明細表和各級匯總表
C.被評估單位為兩家以上時，評估明細表應當統(tǒng)一歸集
D.資產(chǎn)、負債會計科目的評估明細表按會計明細科目、一級科目逐級匯總，并編制資產(chǎn)負債表（方式）的評估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評估結果匯總表

6.單項選擇題下列關于收益法中收益額的說法中，錯誤的是（）。

A.收益額可以是資產(chǎn)的現(xiàn)實收益額
B.收益額通常是資產(chǎn)的客觀收益，而不一定是資產(chǎn)的實際收益
C.企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤或凈現(xiàn)金流量，房地產(chǎn)的收益額通常表現(xiàn)為凈收益
D.一般來說，資產(chǎn)預期收益有三種可以選擇的類型：凈利潤、凈現(xiàn)金流量和利潤總額

9.單項選擇題從一定意義上來看，貢獻原則是（）在某種情況下的具體應用。

A.預期收益原則
B.替代原則
C.供求原則
D.外在性原則

10.多項選擇題關于固有資產(chǎn)評估項目管理方式，下列說法正確的是（）。

A.對于國務院或者省級人民政府批準實施的重大經(jīng)濟行為涉及的評估事項實行備案制
B.當交易價格低于評估結果的90%時，應當暫停交易，在獲得原經(jīng)濟行為批準機構同意后方可繼續(xù)交易
C.金融企業(yè)國有資產(chǎn)在產(chǎn)權交易過程中，首次掛牌價格不得低于經(jīng)核準或者備案的資產(chǎn)評估結果的90%
D.固有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構批復的資產(chǎn)評估項目核準文件和備案表的主要作用是確定資產(chǎn)交易價格
E.采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權，轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準或備案的評估結果