多項選擇題張某路過甲房地產開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))開發(fā)的公寓項目時看到售樓處購房人較多,便臨時決定購買一套總價為80萬元的公寓,當場交納13萬元定金,并以其剛滿16周歲的高中生兒子名義簽訂了商品房預售合同。合同約定任何一方違約,須賠償守約方5萬元、買受人須在60日內付清首付款。合同簽訂次日張某提供了監(jiān)護人公證書。因房價上漲,1個月后甲企業(yè)將該套公寓以90萬元的價格售給他人,并辦理了備案手續(xù)。張某購買公寓未取得成功,又與乙房地產經紀公司(以下簡稱乙公司)簽訂了合同,約定由乙公司尋覓一套符合其要求的二手房。從法律上講,在簽訂商品房預售合同之日張某的兒子屬于()。

A.自然人
B.限制民事行為能力人
C.無民事行為能力人
D.完全民事行為能力人


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2.多項選擇題居間合同和委托合同都屬于服務合同,有一些共同之處,包括()。

A.受托人和居間人都可以代委托人與第三人訂立合同
B.都是有償合同
C.都是一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,為他方辦理一定事務的合同
D.合同標的都是提供服務
E.受托人和居間人處理事務的后果都直接歸于委托人

3.多項選擇題屬于民事關系中的人身關系的有()。

A.生命權
B.姓名權
C.所有權
D.榮譽權
E.債權

4.多項選擇題地基應滿足的條件主要包括()。

A.有足夠的強度
B.有足夠的剛性
C.有足夠的承載力
D.有均勻的壓縮量
E.有防止產生滑坡、傾斜方面的能力

5.多項選擇題根據污染源的排放空間,可將污染源分為()。

A.連續(xù)源
B.地面源
C.高架源
D.間斷源
E.瞬時源

6.多項選擇題關于資金時間價值的說法,正確的有()

A.今天1元錢等于明天1元錢的價值
B.今天1元錢大于明天1元錢的價值
C.今天1元錢小于明天1元錢的價值
D.資金周轉越快,等額資金時間價值越大
E.資金周轉越慢,等額資金時間價值越大

7.多項選擇題城市規(guī)模是指城市的大小,主要包括的指標有()。

A.人口規(guī)模
B.用地規(guī)模
C.經濟規(guī)模
D.文化規(guī)模
E.行政規(guī)模

8.多項選擇題住宅環(huán)境性能的評定內容有()。

A.建筑造型
B.用地與規(guī)劃
C.公共服務設施
D.設施設備
E.無障礙設施

9.多項選擇題選擇住宅的方位時,最優(yōu)的是在全年()。

A.最大風頻風向的下風側
B.最大風頻風向的上風側
C.最小風頻風向的下風側
D.最小風頻風向的上風側
E.最大風頻風向和最小風頻風向的上風側

10.多項選擇題下列房地產經紀行為中,符合《消費者權益保護法》的有()。

A.開展經紀收費相應單據
B.未經消費者同意推送房源廣告
C.公開展示經營證照
D.以店堂告示的方式免責
E.發(fā)布不實房源信息

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職業(yè)化一方面要求經紀人的專業(yè)程度,另一方面要求經紀人將其視為一份長期的工作。從業(yè)時間越久的經紀人違約成本越高,越不容易欺騙消費者。嚴格的職業(yè)規(guī)范應當從()這幾個方面看。

題型:多項選擇題

2008年8月,全國業(yè)內最大中央機房建成,內部銷售系統(tǒng)正式上線。這個系統(tǒng)解決了行業(yè)最基本的“信息共享”的需求。幫助企業(yè)實現(xiàn)業(yè)務管理的快速復制,實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴張。這個系統(tǒng)是()。

題型:單項選擇題

()通過樓盤字典這一基礎設施保證內部信息的真實性,把組織角色各方之間復雜關系進行定義并且固化到SaaS 中去,保證體系內部經紀人在一筆交易中,他的角色是被信任、被鎖定、被保障的。

題型:單項選擇題

夫妻一方私自賣房符合同時下列三個條件,買賣合同有效,另一方無權追回該房屋:()。

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經紀業(yè)務管理的核心是()

題型:單項選擇題

客源交易條件信息主要有()

題型:多項選擇題

正常交易的房屋有哪些?()

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常見的婚姻證明有哪些?()

題型:多項選擇題

對于業(yè)主來說,若要快速變現(xiàn),其初次掛牌價就不能太高。掛牌價不高的標準是:掛牌價不高于類似房屋過去一段時間市場平均價除以平均議價空間。例如,某住宅面積90m2,過去半年市場平均價3萬元/m2,議價空間平均為4%,則掛牌價不能高于()元。

題型:單項選擇題

房源信息是指與賣方和交易房源有關的信息,它包括()

題型:多項選擇題