A.17.46
B.100.00
C.117.46
D.672.75
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A.紐約同業(yè)拆放
B.香港同業(yè)拆放
C.倫敦同業(yè)拆放
D.新加坡同業(yè)拆放
A.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m>1時(shí),實(shí)際利率小于名義利率
B.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m=1時(shí),實(shí)際利率等于名義利率
C.實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值
D.名義利率越大,計(jì)息周期越短,實(shí)際利率與名義利率的差異就越大
A.5.16%
B.6.16%
C.6.50%
D.8.74%
A.甲>乙>丙
B.丙>乙>甲
C.乙>甲>丙
D.乙>丙>甲
A.7.5%
B.7.56%
C.7.71%
D.7.76%
A.24%
B.25.1%
C.25.36%
D.36%
A.開(kāi)發(fā)—銷(xiāo)售
B.開(kāi)發(fā)—持有出租—出售
C.購(gòu)買(mǎi)—持有出租—出售
D.購(gòu)買(mǎi)—更新改造—出售
A.周期
B.時(shí)間長(zhǎng)度
C.發(fā)生時(shí)點(diǎn)
D.現(xiàn)金流量
A.銷(xiāo)售收入
B.出租收入
C.貨幣收入
D.其他經(jīng)營(yíng)收入
A.凈現(xiàn)金流量
B.現(xiàn)金流入
C.現(xiàn)金流出
D.現(xiàn)金流量
最新試題
如果某家庭利用儲(chǔ)蓄存款方式開(kāi)始定期每半年存入銀行10000元,存款年利率3%,5年后,該家庭月收入6000元,在不發(fā)生其他借款方式下,利用首付20%、年利率6%、期限20年還款金額最高不得超過(guò)家庭月收入的30%的按揭貸款,則該家庭在5年后可以購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值最高為多少元?如果該家庭在5年后可以購(gòu)買(mǎi)單價(jià)為3000元的住房最高為多少平方米?
從理論上講,資金在不停地運(yùn)動(dòng),每時(shí)每刻都在通過(guò)生產(chǎn)和流通領(lǐng)域增值,因而應(yīng)該采用間斷復(fù)利計(jì)息,但是在實(shí)際使用中都采用較為簡(jiǎn)便的連續(xù)復(fù)利計(jì)息方式計(jì)算。()
某家庭前5年月收入2400元,每月存入銀行50%準(zhǔn)備購(gòu)房,現(xiàn)利用該存款本利作為部分購(gòu)房款,其余房款向銀行申請(qǐng)住房抵押貸款,銀行要求貸款10年還清,家庭收入現(xiàn)為2400元/月,預(yù)計(jì)月增0.6%,初步安排月收入的40%用于還款。問(wèn)該家庭有償還能力的住房?jī)r(jià)格應(yīng)控制在多少?如市場(chǎng)上房?jī)r(jià)為2400元/m2,則所選住房建筑面積應(yīng)控制在多少?(銀行存款利率為6%,貸款利率為9%,其中存款利率為單利,貸款利率為復(fù)利,均按月計(jì)息)
某投資者以1.8萬(wàn)元/m2的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)建筑面積為60m2的店鋪,用于出租經(jīng)營(yíng)。該投資者以自有資金支付了總價(jià)款的30%,其余用銀行提供的抵押貸款支付。該抵押貸款期限為10年,年利率為5.31%基礎(chǔ)上上浮1.5個(gè)百分點(diǎn),按年等額償還。經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為毛租金收入的25%。投資者希望該店鋪投資在抵押貸款還貸期內(nèi)的稅前現(xiàn)金回報(bào)率不低于12%。試計(jì)算在還貸期內(nèi)滿足投資者最低現(xiàn)金回報(bào)率要求的月租金單價(jià)(每1m2建筑面積月毛租金)。
基礎(chǔ)利率是投資者所要求的最高利率,一般使用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的國(guó)債收益率作為基礎(chǔ)利率的代表。()
某投資者以4500元/m2的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積為120m2的住宅,并向銀行申請(qǐng)了相當(dāng)于70%的按月等額還款的抵押貸款,已知該項(xiàng)抵押貸款的年限為15年,年利率為12%,按月計(jì)息,如果該家庭擬于開(kāi)始還款后的第10年年初一次償清該項(xiàng)貸款的余額,問(wèn)此時(shí)一次償還的金額為多少?
從投資者的角度來(lái)看,資金的增值特性使其具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值。()
在投資分析中,一般采用復(fù)利計(jì)息。()
在計(jì)息周期不變時(shí),名義利率越大,實(shí)際利率就越大。()
已知某筆貸款名義利率為12%,年實(shí)際利率為12.62%,則該筆貸款的計(jì)息周期是多少?