單項選擇題如某筆貸款的月利率為1%，每月計息一次，那么，年名義利率是（）。

A、12%
B、12.55%
C、12.68%
D、13.55%


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1.單項選擇題一般來說，標(biāo)準(zhǔn)方差越小，投資風(fēng)險（）。

A、越小
B、越大
C、越難控制
D、越難估算

2.單項選擇題按照租客的意愿及時調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，是房地產(chǎn)投資特性中的（）。

A、相互影響性
B、適應(yīng)性
C、不一致性
D、保值性與增值性

3.單項選擇題實(shí)際利率與名義利率的關(guān)系是：（）

A、實(shí)際利率等于名義利率加通貨膨脹率
B、實(shí)際利率等于名義利率
C、實(shí)際利率等于名義利率乘通貨膨脹率
D、實(shí)際利率等于名義利率減通貨膨脹率

5.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項目的財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說明該項目的收益率高于（）。

A、社會平均收益率
B、通貨膨脹率
C、國民經(jīng)濟(jì)增長率
D、項目基準(zhǔn)收益率

7.單項選擇題房地產(chǎn)投資者的實(shí)際收益較預(yù)期收益增加的部分，通常稱為（）。

A、超額利潤
B、投資回報
C、內(nèi)部收益
D、風(fēng)險補(bǔ)償金

8.單項選擇題計量估價合同是以（）和單價表為計算報價依據(jù)的合同。

A、總工程量
B、實(shí)測工程量
C、工程量清單
D、最終工程量

10.單項選擇題橫道圖法和網(wǎng)絡(luò)圖法在工程管理中常常作為（）的方法。

A、質(zhì)量控制
B、進(jìn)度控制
C、合同管理
D、成本控制

最新試題

動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。

題型：單項選擇題

商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟(jì)評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報率等指標(biāo)歸為（）指標(biāo)。

題型：單項選擇題

動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標(biāo)，動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是（）。

題型：單項選擇題

在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。

題型：單項選擇題

以下（）屬于土地費(fèi)用。

題型：多項選擇題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。

題型：單項選擇題

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費(fèi)用約占總投資的（）％。

題型：單項選擇題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。

題型：單項選擇題

對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。

題型：單項選擇題