多項選擇題房地產經紀服務合同通常需要以書面形式簽訂，為了使簽訂的合同具有法律效力，合同上必須有（）

A.委托人簽字
B.房地產經紀機構蓋章
C.房地產經紀人員簽名
D.房地產經紀機構法人簽名
E.房地產經紀人員的登記號


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1.單項選擇題對于為改善居住空間而購房的客戶，體現(xiàn)其剛性需求的購房要求是（）

A.房屋面積滿足需求
B.小區(qū)綠化覆蓋率高
C.附近有優(yōu)質幼教機構
D.小區(qū)在繁華商業(yè)區(qū)附近

2.單項選擇題關于存量房買賣合同的說法，正確的是哪一項（）。

A.房屋圖紙不能附于合同中
B.合同附件應視為合同的組成部分
C.合同中的空白之處不用刻意劃掉
D.水電燃氣等費用的結算方式無需寫入合同

3.單項選擇題房地產經紀人員在存量房租賃居間業(yè)務帶看階段的主要工作是（）

A.介紹房屋的基本狀況和優(yōu)缺點
B.發(fā)布客源信息
C.房屋租賃合同登記備案
D.協(xié)助簽訂房屋租賃合同

4.多項選擇題《房屋狀況說明書》（房屋買賣）包括的內容有（）。

A.房屋實物狀況
B.房屋產權狀
C.房屋區(qū)位狀況
D.房屋產權人職業(yè)狀況
E.房屋基本情況

5.多項選擇題 下列關于個人住房貸款中的征信的說法，正確的有（）

A.我國商業(yè)銀行普遍采用的個人信貸征信時中國人民銀行征信中心出具的個人信用報告
B.個人信用報告有個人版、銀行版和社會版三個版本
C.個人有權每年四次免費獲取本人的信用報告
D.一般銀行對個人征信的要求是一年內不能有兩次逾期記錄
E.一般銀行對個人征信的要求是兩年內不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款

6.多項選擇題房地產經紀人員記錄房源信息常用的表格有（）。

A.樓盤信息調查表
B.委托出售的房源信息登記表
C.委托出租的房源信息登記表
D.求購客戶的信息登記表
E.求租客戶的信息登記表

7.多項選擇題通過簽訂房地產經紀服務合同確立的關系可能有（）。

A.房地產經紀機構與出租委托人之間的關系
B.出租人與承租人之間的關系
C.房地產經紀機構與房地產經紀人員之間的關系
D.房地產經紀機構與購買委托人之間的關系
E.房地產買賣雙方之間的買賣關系

8.多項選擇題存量房買賣交驗時，需要實地查驗房屋內容包括（）

A.房屋共有部分
B.檢查墻體、柱等結構部分是否出現(xiàn)裂縫
C.查驗裝修和設備
D.實地戶口查驗
E.檢查家具家電

9.多項選擇題在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時，房地產經紀人員提示租賃雙方防范風險的正確做法有（）。

A.提示約定稅收責任
B.提示約定租賃房屋安全責任
C.提示約定是否可以轉租
D.建議簽訂租賃意向書
E.提示群租的法律風險

10.多項選擇題房地產經紀服務禮儀的作用包括（）

A.塑造良好的職業(yè)形象
B.創(chuàng)設良好的溝通先機
C.提高成交量
D.創(chuàng)設良好的溝通氛圍
E.提升企業(yè)競爭優(yōu)勢