單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情況下每年可獲得凈收益5萬(wàn)元，該宗房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8％，則其收益價(jià)格為（）萬(wàn)元。

A.59.62
B.62.5
C.88.35
D.100.63


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2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)供大于求，成交價(jià)偏向賣方最低要價(jià)的市場(chǎng)是（）。

A.賣方市場(chǎng)
B.買方市場(chǎng)
C.均衡市場(chǎng)
D.壟斷市場(chǎng)

3.單項(xiàng)選擇題某套住房以每月2500元的價(jià)格對(duì)外出租，該價(jià)格在經(jīng)濟(jì)學(xué)上稱為（）。

A.交換代價(jià)的價(jià)格
B.源泉價(jià)格
C.服務(wù)價(jià)格
D.買賣價(jià)格

4.單項(xiàng)選擇題利用照片、幻燈片等，通過(guò)統(tǒng)計(jì)公眾的觀感來(lái)確定景觀優(yōu)美程度的更直觀、更概括的評(píng)價(jià)方法是（）。

A.調(diào)查分析法
B.民意測(cè)驗(yàn)法
C.認(rèn)知評(píng)判法
D.訪問(wèn)調(diào)查法

5.單項(xiàng)選擇題工業(yè)固體廢物中有毒物質(zhì)最多，對(duì)環(huán)境污染最嚴(yán)重的是（）。

A.煤渣和粉煤灰
B.有色金屬渣
C.鉻渣
D.化工廢渣

7.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》1類標(biāo)準(zhǔn)適用于（）區(qū)域。

A.療養(yǎng)區(qū)
B.居住區(qū)
C.工業(yè)區(qū)
D.城市道路交通干線兩側(cè)

10.單項(xiàng)選擇題年利率為8％，每半年計(jì)息一次，則實(shí)際利率為（）。

A.8％
B.8.16％
C.8.24％
D.8.30％

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2008年8月，全國(guó)業(yè)內(nèi)最大中央機(jī)房建成，內(nèi)部銷售系統(tǒng)正式上線。這個(gè)系統(tǒng)解決了行業(yè)最基本的“信息共享”的需求。幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)管理的快速?gòu)?fù)制，實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張。這個(gè)系統(tǒng)是（）。

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2009-2019年，房地產(chǎn)市場(chǎng)開始逐步進(jìn)入慢車道，高速增長(zhǎng)模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場(chǎng)成為當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾。在這樣的背景下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的去庫(kù)存訴求升級(jí)催生了一批新的營(yíng)銷模式，新營(yíng)銷模式包括（）。

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