單項選擇題2014年4月1日，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司取得了乙房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱乙公司）開發(fā)的住宅樓的銷售代理權(quán)，并簽訂了銷售委托合同。2014年5月2日，李某購買了該住宅樓的一套期房。同時，該住宅樓于2015年4月1日通過竣工驗收。2015年4月2日，丙拍賣有限責任公司（以下簡稱丙公司）購買了該項目二層經(jīng)營用房，作為新的辦公地址。2015年5月2日，王某購買了該住宅樓的一套現(xiàn)房，簽訂的商品房買賣合同中，對辦理房屋權(quán)屬登記時間沒有特別約定。2015年6月1日，乙公司將王某所購房屋交給王某使用，之后乙公司按規(guī)定給王某辦理了房屋登記。王某在拿到《房屋所有權(quán)證》后，發(fā)現(xiàn)其上記載的樓層有誤。王某所購房屋屋面防水工程的質(zhì)量保修期應(yīng)至（）。

A.2018年5月1日
B.2018年5月31日
C.2020年3月31日
D.2020年5月31日

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1.單項選擇題2014年4月1日，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司取得了乙房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱乙公司）開發(fā)的住宅樓的銷售代理權(quán)，并簽訂了銷售委托合同。2014年5月2日，李某購買了該住宅樓的一套期房。同時，該住宅樓于2015年4月1日通過竣工驗收。2015年4月2日，丙拍賣有限責任公司（以下簡稱丙公司）購買了該項目二層經(jīng)營用房，作為新的辦公地址。2015年5月2日，王某購買了該住宅樓的一套現(xiàn)房，簽訂的商品房買賣合同中，對辦理房屋權(quán)屬登記時間沒有特別約定。2015年6月1日，乙公司將王某所購房屋交給王某使用，之后乙公司按規(guī)定給王某辦理了房屋登記。王某在拿到《房屋所有權(quán)證》后，發(fā)現(xiàn)其上記載的樓層有誤。王某發(fā)現(xiàn)房屋樓層登記錯誤可以申請房屋（）。

A.更正登記
B.異議登記
C.變更登記
D.初始登記

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2.單項選擇題2014年4月1日，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司取得了乙房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱乙公司）開發(fā)的住宅樓的銷售代理權(quán)，并簽訂了銷售委托合同。2014年5月2日，李某購買了該住宅樓的一套期房。同時，該住宅樓于2015年4月1日通過竣工驗收。2015年4月2日，丙拍賣有限責任公司（以下簡稱丙公司）購買了該項目二層經(jīng)營用房，作為新的辦公地址。2015年5月2日，王某購買了該住宅樓的一套現(xiàn)房，簽訂的商品房買賣合同中，對辦理房屋權(quán)屬登記時間沒有特別約定。2015年6月1日，乙公司將王某所購房屋交給王某使用，之后乙公司按規(guī)定給王某辦理了房屋登記。王某在拿到《房屋所有權(quán)證》后，發(fā)現(xiàn)其上記載的樓層有誤。李某預(yù)購該項目住宅后，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請（）。

A.異議登記
B.預(yù)告登記
C.變更登記
D.更正登記

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3.多項選擇題2014年4月1日，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司取得了乙房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱乙公司）開發(fā)的住宅樓的銷售代理權(quán)，并簽訂了銷售委托合同。2014年5月2日，李某購買了該住宅樓的一套期房。同時，該住宅樓于2015年4月1日通過竣工驗收。2015年4月2日，丙拍賣有限責任公司（以下簡稱丙公司）購買了該項目二層經(jīng)營用房，作為新的辦公地址。2015年5月2日，王某購買了該住宅樓的一套現(xiàn)房，簽訂的商品房買賣合同中，對辦理房屋權(quán)屬登記時間沒有特別約定。2015年6月1日，乙公司將王某所購房屋交給王某使用，之后乙公司按規(guī)定給王某辦理了房屋登記。王某在拿到《房屋所有權(quán)證》后，發(fā)現(xiàn)其上記載的樓層有誤。李某在購房時，甲公司應(yīng)向其出示（）。

A.中介服務(wù)代理委托合同
B.該住宅樓的銷售委托書
C.竣工驗收證明
D.物業(yè)管理方案

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4.多項選擇題2014年4月1日，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司取得了乙房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱乙公司）開發(fā)的住宅樓的銷售代理權(quán)，并簽訂了銷售委托合同。2014年5月2日，李某購買了該住宅樓的一套期房。同時，該住宅樓于2015年4月1日通過竣工驗收。2015年4月2日，丙拍賣有限責任公司（以下簡稱丙公司）購買了該項目二層經(jīng)營用房，作為新的辦公地址。2015年5月2日，王某購買了該住宅樓的一套現(xiàn)房，簽訂的商品房買賣合同中，對辦理房屋權(quán)屬登記時間沒有特別約定。2015年6月1日，乙公司將王某所購房屋交給王某使用，之后乙公司按規(guī)定給王某辦理了房屋登記。王某在拿到《房屋所有權(quán)證》后，發(fā)現(xiàn)其上記載的樓層有誤。以下關(guān)于該項目涉及的房屋登記收費，說法不正確的是（）。

A.王某發(fā)現(xiàn)房屋樓層登記錯誤申請的房屋登記，不收取房屋登記費
B.丙公司所交納的房屋登記費，屬于經(jīng)營性收費
C.若丙公司購買的經(jīng)營用房，申請房屋登記時，如需增加一本證書，免收證書工本費
D.丙公司購買的經(jīng)營用房，其房屋登記收費標準中不包含房屋權(quán)屬證書費

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5.單項選擇題2014年4月1日，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司取得了乙房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱乙公司）開發(fā)的住宅樓的銷售代理權(quán)，并簽訂了銷售委托合同。2014年5月2日，李某購買了該住宅樓的一套期房。同時，該住宅樓于2015年4月1日通過竣工驗收。2015年4月2日，丙拍賣有限責任公司（以下簡稱丙公司）購買了該項目二層經(jīng)營用房，作為新的辦公地址。2015年5月2日，王某購買了該住宅樓的一套現(xiàn)房，簽訂的商品房買賣合同中，對辦理房屋權(quán)屬登記時間沒有特別約定。2015年6月1日，乙公司將王某所購房屋交給王某使用，之后乙公司按規(guī)定給王某辦理了房屋登記。王某在拿到《房屋所有權(quán)證》后，發(fā)現(xiàn)其上記載的樓層有誤。丙公司購買的經(jīng)營用房，在進行房屋登記時，丙公司應(yīng)繳納房屋登記費（）元。

A.0
B.10
C.80
D.550

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6.單項選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)建設(shè)小區(qū)，取得商品房預(yù)售許可證后開始預(yù)售。蔣某于2011年3月1日與甲企業(yè)簽訂了購買該小區(qū)16幢602室的商品房買賣合同，單元價格為6000元/m²，并依照約定向房屋登記機構(gòu)申請辦理了相關(guān)登記。合同約定建筑面積為120m2，交房時間為2011年10月1日，保修期限為5年，雙方未對房屋面積誤差的處理方式進行約定。蔣某也預(yù)付購房款并簽訂了16幢602室的商品房買賣合同。甲企業(yè)于2011年10月1日正式交房，蔣某2011年10月17日領(lǐng)到的房屋所有權(quán)證書上記載建筑面積為116m²z。蔣某于2012年2月裝修入住，2014年9月27日發(fā)現(xiàn)屋面嚴重漏水蔣某購買該房屋實際向甲企業(yè)支付購房款（）萬元。

A.69.12
B.69.36
C.69.6
D.72.0

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7.單項選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)建設(shè)小區(qū)，取得商品房預(yù)售許可證后開始預(yù)售。蔣某于2011年3月1日與甲企業(yè)簽訂了購買該小區(qū)16幢602室的商品房買賣合同，單元價格為6000元/m²，并依照約定向房屋登記機構(gòu)申請辦理了相關(guān)登記。合同約定建筑面積為120m2，交房時間為2011年10月1日，保修期限為5年，雙方未對房屋面積誤差的處理方式進行約定。蔣某也預(yù)付購房款并簽訂了16幢602室的商品房買賣合同。甲企業(yè)于2011年10月1日正式交房，蔣某2011年10月17日領(lǐng)到的房屋所有權(quán)證書上記載建筑面積為116m²z。蔣某于2012年2月裝修入住，2014年9月27日發(fā)現(xiàn)屋面嚴重漏水蔣某簽訂商品房買賣合同后按約定申請的登記為（）。

A.初始登記
B.預(yù)告登記
C.異議登記
D.轉(zhuǎn)移登記

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8.多項選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)建設(shè)小區(qū)，取得商品房預(yù)售許可證后開始預(yù)售。蔣某于2011年3月1日與甲企業(yè)簽訂了購買該小區(qū)16幢602室的商品房買賣合同，單元價格為6000元/m²，并依照約定向房屋登記機構(gòu)申請辦理了相關(guān)登記。合同約定建筑面積為120m2，交房時間為2011年10月1日，保修期限為5年，雙方未對房屋面積誤差的處理方式進行約定。蔣某也預(yù)付購房款并簽訂了16幢602室的商品房買賣合同。甲企業(yè)于2011年10月1日正式交房，蔣某2011年10月17日領(lǐng)到的房屋所有權(quán)證書上記載建筑面積為116m²z。蔣某于2012年2月裝修入住，2014年9月27日發(fā)現(xiàn)屋面嚴重漏水甲企業(yè)可能申請的房屋登記為（）。

A.預(yù)告登記
B.初始登記
C.轉(zhuǎn)移登記
D.商品房合同備案登記

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9.單項選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)建設(shè)小區(qū)，取得商品房預(yù)售許可證后開始預(yù)售。蔣某于2011年3月1日與甲企業(yè)簽訂了購買該小區(qū)16幢602室的商品房買賣合同，單元價格為6000元/m²，并依照約定向房屋登記機構(gòu)申請辦理了相關(guān)登記。合同約定建筑面積為120m2，交房時間為2011年10月1日，保修期限為5年，雙方未對房屋面積誤差的處理方式進行約定。蔣某也預(yù)付購房款并簽訂了16幢602室的商品房買賣合同。甲企業(yè)于2011年10月1日正式交房，蔣某2011年10月17日領(lǐng)到的房屋所有權(quán)證書上記載建筑面積為116m²z。蔣某于2012年2月裝修入住，2014年9月27日發(fā)現(xiàn)屋面嚴重漏水關(guān)于屋面漏水的說法，正確的為（）。

A.屋面漏水不屬于保修范圍
B.不在商品住宅保修期內(nèi)
C.蔣某可以要求建筑商承擔責任
D.蔣某可以要求甲企業(yè)承擔責任

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10.單項選擇題甲公司開發(fā)建設(shè)一個普通住宅小區(qū)，并向社會公開預(yù)售。2015年3月1日，王某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同（王某為首次購房）。房屋竣工后，經(jīng)房地產(chǎn)測繪機構(gòu)測算，該房屋套內(nèi)建筑面積為70m²，陽臺面積為6m²，套內(nèi)墻體建筑面積9m²，分攤共有建筑面積13m²。簽訂商品房預(yù)售合同至房屋竣工前，王某可以申請（）。

A.房屋預(yù)告登記
B.房屋所有權(quán)初始登記
C.房屋轉(zhuǎn)移登記
D.商品房預(yù)售合同登記備案

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