單項(xiàng)選擇題某家庭預(yù)購(gòu)買一套面積為100m2的經(jīng)濟(jì)適用住宅，單價(jià)為3875元／m2，首付款為房?jī)r(jià)的20％，其余申請(qǐng)公積金和商業(yè)組合抵押貸款。已知公積金和商業(yè)貸款的利率分別為4.2％和6.6％，期限均為15年，公積金貸款的最高限額為20萬元。問該家庭申請(qǐng)組合抵押貸款后的最低月還款額是（）元。

A.1499.5
B.2463.78
C.1928.56
D.3428.06


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4.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)金流量圖是用以反映投資項(xiàng)目在（）資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的簡(jiǎn)化圖式。

A.一定范圍內(nèi)
B.一定模式下
C.一定經(jīng)濟(jì)下
D.一定時(shí)期內(nèi)

5.單項(xiàng)選擇題某一計(jì)息周期的凈現(xiàn)金流量，是指（）。

A.該時(shí)段內(nèi)現(xiàn)金流量的現(xiàn)金流量流入
B.該時(shí)段內(nèi)現(xiàn)金流量的現(xiàn)金流量流出
C.該時(shí)段內(nèi)現(xiàn)金流量的代數(shù)和
D.該時(shí)段內(nèi)現(xiàn)金流量的絕對(duì)值的和

最新試題

從利率決定收入的情況看，在儲(chǔ)蓄與投資相等時(shí)，利率影響投資，投資進(jìn)而決定收入水平。（）

題型：判斷題

從理論上講，資金在不停地運(yùn)動(dòng)，每時(shí)每刻都在通過生產(chǎn)和流通領(lǐng)域增值，因而應(yīng)該采用間斷復(fù)利計(jì)息，但是在實(shí)際使用中都采用較為簡(jiǎn)便的連續(xù)復(fù)利計(jì)息方式計(jì)算。（）

題型：判斷題

計(jì)算題：某家庭欲買一套單價(jià)為2800元／m2，面積為120m2的住宅。銀行為其提供了20年期的固定利率住房抵押貸款，貸款額度為房?jī)r(jià)的70％，利率為6％，按月等額償還。另知，從1995年到2001年消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)依次為100、102.5、104.6、107.3、108.7、112.5、114.6，如果以此作為計(jì)算通貨膨脹率的依據(jù)，并假定貸款期限內(nèi)的年平均通貨膨脹率等于1995年到2001年間的年平均通貨膨脹率，基年為2001年末。問：（1）該家庭的月還款額為多少？（2）若考慮通貨膨脹的影響，銀行所獲月還款額的實(shí)際價(jià)值（相對(duì)于基年）是多少？

題型：?jiǎn)柎痤}

某投資者以4500元/m2的價(jià)格購(gòu)買了一套建筑面積為120m2的住宅，并向銀行申請(qǐng)了相當(dāng)于70%的按月等額還款的抵押貸款，已知該項(xiàng)抵押貸款的年限為15年，年利率為12%，按月計(jì)息，如果該家庭擬于開始還款后的第10年年初一次償清該項(xiàng)貸款的余額，問此時(shí)一次償還的金額為多少？

題型：?jiǎn)柎痤}

某投資者以400萬元購(gòu)入一寫字樓物業(yè)20年的使用權(quán)用于出租經(jīng)營(yíng)，已知該投資者的目標(biāo)收益率為18%，預(yù)計(jì)未來20年內(nèi)的年租金上漲率為5%，問該寫字樓于第8年的凈租金收入為多少時(shí)，方能滿足投資者收益目標(biāo)的要求？

題型：?jiǎn)柎痤}

如果某家庭利用儲(chǔ)蓄存款方式開始定期每半年存入銀行10000元，存款年利率3％，5年后，該家庭月收入6000元，在不發(fā)生其他借款方式下，利用首付20％、年利率6％、期限20年還款金額最高不得超過家庭月收入的30％的按揭貸款，則該家庭在5年后可以購(gòu)買的房屋價(jià)值最高為多少元？如果該家庭在5年后可以購(gòu)買單價(jià)為3000元的住房最高為多少平方米？

題型：?jiǎn)柎痤}

某家庭估計(jì)在今后10年內(nèi)的月收入為8000元，如果其月收入的40%可以用來支付住房抵押貸款的月還款額，在年貸款利率為6%的情況下，該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少？

題型：?jiǎn)柎痤}

現(xiàn)金流量圖是用以反映項(xiàng)目在一定時(shí)期內(nèi)資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的簡(jiǎn)化圖式，即把經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的現(xiàn)金流量繪人不同的時(shí)間坐標(biāo)圖中，表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應(yīng)時(shí)間的對(duì)應(yīng)關(guān)系。（）

題型：判斷題

下列有關(guān)復(fù)利計(jì)算過程中的各項(xiàng)系數(shù)及相關(guān)知識(shí)解說正確的選項(xiàng)是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

為了與期末慣例法保持一致，在把資金的流動(dòng)情況繪成現(xiàn)金流量圖時(shí)，都把初始投資P作為第1期期末發(fā)生的。（）

題型：判斷題