多項選擇題如果城市規(guī)劃規(guī)定了某宗土地的（），那么對該宗土地進行估價就必須以其符合這些規(guī)定為前提。

A.用途
B.建筑高度
C.建筑容積率
D.凈高
E.價格


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2.多項選擇題現(xiàn)行的土地權(quán)屬證書有（）。

A.《國有土地所有證》
B.《集體土地所有證》
C.《國有土地使用證》
D.《土地他項權(quán)利證明書》
E.《土地抵押權(quán)利證書》

3.多項選擇題遵循合法原則，具體來說有下列幾個方面，即（）。

A.在合法產(chǎn)權(quán)方面，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書和有關(guān)證件為依據(jù)
B.在合法使用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
C.在合法處分方面，應(yīng)以法律、法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)
D.在合法估價方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
E.在合法利用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)

4.多項選擇題下列哪種估價方法用到了替代原則？（）

A.市場法
B.長期趨勢法
C.成本法中客觀成本的求取
D.收益法中客觀收益的求取
E.假設(shè)開發(fā)法

5.多項選擇題在對待估房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)進行分析時，內(nèi)容包括（）。

A.產(chǎn)權(quán)是否有爭議
B.房地產(chǎn)手續(xù)是否完備
C.開發(fā)商是否具有售房許可證
D.房地產(chǎn)權(quán)利主體是否具有完全民事行為能力
E.產(chǎn)權(quán)人員是否年滿18周歲

6.多項選擇題在合法使用方面，應(yīng)以（）等為依據(jù)。

A.開發(fā)計劃
B.城市規(guī)劃
C.設(shè)計圖紙
D.土地用途管制
E.施工承包合同

7.多項選擇題用于把握最高最佳使用原則的三個經(jīng)濟原理是（）。

A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理
E.最佳使用原理

8.多項選擇題統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書有（）。

A.《房地產(chǎn)權(quán)證》
B.《房地產(chǎn)共有權(quán)證》
C.《房地產(chǎn)他項權(quán)證》
D.《房地產(chǎn)所有權(quán)證書》
E.《房地產(chǎn)抵押權(quán)證》

9.多項選擇題下列哪些項屬于城市規(guī)劃內(nèi)容？（）

A.土地的用途
B.建筑高度
C.建筑密度
D.房屋產(chǎn)權(quán)
E.公攤面積