A.充實和完整
B.豐富和完整
C.廣泛和真實
D.完整和真實
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你可能感興趣的試題
A.存量成套住宅
B.房地產開發(fā)用地
C.商鋪
D.古建筑
A.完全相同的房地產
B.相關的房地產交易
C.類似房地產的交易
D.房地產的交易
A.賦予每個價格不同的權數(shù)
B.賦予每個價格的變動率
C.賦予每個價格中位數(shù)
D.賦予每個價格一個具有綜合性的比準價格
A.綜合出的一個價格
B.估算出的一個價格
C.簡單算出的一個價格
D.修正得出的一個價格
A.冪次平均數(shù)
B.加權算術平均數(shù)
C.修正平均數(shù)
D.低項算術平均數(shù)
A.修正價格
B.計算價格
C.交易價格
D.客觀合理價格
A.合理價格
B.符合市場的價格
C.正常價格
D.具有一定可靠性并反映了正常市場狀況的價格
A.在當時的一種市場狀況
B.在其成交日期時的狀況
C.在其雙方達成協(xié)議時的價格狀況
D.在其雙方口頭同意成交的狀況
A.一個有代表性的房地產狀況
B.一個有特殊性的房地產狀況
C.一個標準的房地產狀況
D.一個修正好的房地產狀況
A.可比實例房地產相對于估價對象房地產的得分
B.估價對象房地產相對于可比實例房地產的得分
C.估價對象的得分
D.可比實例的得分
最新試題
可比實例的成交價格應就是正常成交價格。（）
某宗房地產2012年6月1日的價格為1800元/m2，現(xiàn)需要將其調整為2012年10月1日的價格。已知該宗房地產所在地區(qū)類似房地產2012年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2012年1月1日為100）。則該宗房地產2012年10月1日的價格為2305.88元。（）
在價格指數(shù)編制中，需要選擇某個時期作為基期，便于價格指數(shù)有個相比的對象。（）
即使在房地產市場比較發(fā)達的地區(qū)，比較法也并非完全有效。（）
有甲、乙兩宗交易實例，甲實例的建筑面積160m2（，成交總價80萬元，首期付16萬元，余款于一年后付清，年利率為8%。乙實例的使用面積175m2（建筑面積與使用面積比例為1：0.75），使用面積下的單價為5010元，于成交時一次付清。試將兩交易實例價格統(tǒng)一為成交日期一次付清時的建筑面積單價。
某地區(qū)某類房地產2010年4月至10月的價格指數(shù)分別79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月為100）。其中某宗房地產在2010年6月的價格為3800元/m2，對其進行市場狀況調整，則調整到2010年10月的價格為多少？
設某城市房地產交易中賣方、買方應繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%?，F(xiàn)某宗房地產的正常成交價格為2500元/m2，則賣方出售其房地產實得收入為2350元/m2，買方購買該房地產實際付出為2575元/m2。（）
居住條件講求寧靜、安全、舒適；商業(yè)房地產看重繁榮程度、交通條件。（）
母子公司之間，公司與職工之間的房地產交易，成交價格往往與正常的市場價格相差不大。（）
現(xiàn)判定某可比實例的房地產狀況比估價對象差2%，則可比實例的房地產狀況調整系數(shù)為100/102。（）