單項選擇題成新折扣法適用于同時需要對大量建筑物進行估價的場合，尤其是（），但比較粗略。

A.進行總體折扣計算
B.進行建筑物現(xiàn)值調(diào)查
C.判定建筑物的成新率
D.直接求取建筑物的現(xiàn)值

1.單項選擇題成新折扣法是根據(jù)建筑物的建成年代、新舊程度等，確定建筑物的（），直接求取建筑物的現(xiàn)值。

A.成新率
B.成新折扣
C.建筑物損耗
D.建筑物的折舊額

2.單項選擇題需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以（）。

A.征用前的耕地養(yǎng)活人口
B.征用前的耕地農(nóng)業(yè)人口數(shù)
C.征用前的被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量
D.-征用前的耕地的土壤補償費

3.單項選擇題年限法中最主要的方法是（），它是最簡單的和迄今應用的最普遍的一種折舊方法，它在建筑物的經(jīng)濟壽命期間每年的折舊額相等。

A.經(jīng)濟劃分法
B.功能重調(diào)法
C.直線法
D.曲線法

4.單項選擇題有兩座實際經(jīng)過年數(shù)相同的同類建筑，如果維護保養(yǎng)不同，其市場價值也會不同，如果采用實際經(jīng)過年數(shù)計算折舊，則它們的價值會（）。

A.不同
B.相同
C.有小的偏差
D.偏差較大

5.單項選擇題年限法是把建筑物的折舊建立在建筑物的壽命經(jīng)過年數(shù)或（）之間關系的基礎上。

A.建筑物的歷史價值
B.建筑物的文化價值
C.建筑的剩余壽命
D.建筑物的功能是否時興

6.單項選擇題經(jīng)濟折舊又稱外部性折舊，是指（）的各種不利因素所造成的其價值損失。

A.建筑物本身
B.建筑物本身以外的
C.建筑物的市場變化
D.建筑物的價格

7.單項選擇題以現(xiàn)在的住宅來說，現(xiàn)在時興"三大、一小、一多"式住宅，其中"三大、一小、一多"是指（）。

A.客廳、廚房、衛(wèi)生間大；臥室??；壁櫥多
B.臥室、客廳、廚房大；衛(wèi)生間小；過道多
C.臥室、廚房、衛(wèi)生間大；客廳?。槐跈欢?br /> D.臥室、衛(wèi)生間、客廳大；廚房??；光線多

8.單項選擇題在建筑物折舊中，被稱為無形損耗的是（）。

A.物質(zhì)折舊
B.經(jīng)濟折舊
C.功能折舊
D.外部性折舊

9.單項選擇題正常使用的磨損主要是由于（）引起的，與建筑物的使用性質(zhì)、使用強度和使用年數(shù)相關。

A.人工使用
B.外力作用
C.自然引起的
D.結(jié)構(gòu)的變化

10.單項選擇題自然經(jīng)過的老朽主要是由于（）引起的，如風吹、日曬、雨淋等引起的建筑物腐朽、生銹、老化、風化、基礎沉降等，與建筑物的實際經(jīng)過年數(shù)正相關，同時要看建筑物所在地區(qū)的氣候和環(huán)境條件。

A.外力
B.內(nèi)力
C.自然力的作用
D.內(nèi)部結(jié)構(gòu)的變化

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