A.農(nóng)地
B.學(xué)校
C.停車場
D.住宅
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你可能感興趣的試題
A.地租資本化法
B.報酬資本化法
C.早期購買年法
D.直接資本化法
A.收益乘數(shù)法
B.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法
C.報酬法
D.直接資本化法
A.市場交易價格
B.預(yù)期未來收益
C.開發(fā)建設(shè)成本
D.未來收益大小
A.650萬元
B.687萬元
C.585萬元
D.630萬元
A.12萬元
B.10.85萬元
C.11.94萬元
D.15萬元
A.一般物價指數(shù)或變動率
B.建筑材料價格指數(shù)或變動率
C.建筑人工費指數(shù)或變動率
D.房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率
A.可比實例在成交日期時的價格×市場狀況調(diào)整系數(shù)=可比實例在估價時點時的價格
B.可比實例在成交日期時的價格÷市場狀況調(diào)整系數(shù)=可比實例在估價時點時的價格
C.可比實例在成交日期時的價格+市場狀況調(diào)整系數(shù)=可比實例在估價時點時的價格
D.可比實例在成交日期時的價格-市場狀況調(diào)整系數(shù)=可比實例在估價時點時的價格
A.政府出臺新的政策措施
B.利率
C.房地產(chǎn)市場狀況
D.房地產(chǎn)狀況
A.1個
B.2個
C.1個以上(含1個)、3個以下(含3個)
D.3個以上(含3個)、10個以下(含10個)
A.0.5≤可比實例規(guī)模/估價實例規(guī)模≤1
B.0.5<可比實例規(guī)模/估價實例規(guī)模≤1
C.0.5≤可比實例規(guī)模/估價實例規(guī)模≤2
D.0.5≤可比實例規(guī)模/估價實例規(guī)模<1
最新試題
為評估出公平合理的價值,估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進行估價()。
在路線價法中,不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是()。
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同,收益法可分為()。
房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有()。
房地產(chǎn)估價的最高行為準則是()。
合法權(quán)益包括()。
城市化一詞的含義是()。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),經(jīng)濟壽命50年,有效經(jīng)過年數(shù)為8年,經(jīng)調(diào)查測算,現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元(建設(shè)期為2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均為均勻投入),管理費用為建造成本的3%,年利率為6%,銷售稅費為50萬元,開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費用為18萬元;裝修的重置價格為200萬元,平均壽命為5年,已使用2年;設(shè)備的重置價格為110萬元,平均壽命為10年,已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制,主要有()。
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡,來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定()。