多項(xiàng)選擇題均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來(lái)判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。

A.最佳集約度
B.最佳用途
C.最佳收益
D.最佳規(guī)模


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1.多項(xiàng)選擇題城市化一詞的含義是（）。

A.城市影響的傳播過(guò)程
B.全社會(huì)人口接受城市文化的過(guò)程
C.人口集中的過(guò)程
D.城市人口占全社會(huì)人口比例提高的過(guò)程
E.樓房越來(lái)越多

2.多項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有影響的交通管制，主要有（）。

A.嚴(yán)禁某類車輛通行
B.實(shí)行單行道
C.步行街
D.審查駕照
E.車輛年檢

3.多項(xiàng)選擇題下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制（）。

A.通風(fēng)
B.建筑高度
C.容積率
D.采光
E.日照時(shí)間

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有（）。

A.引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲
B.引起房地產(chǎn)價(jià)格下跌
C.起著穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格的作用
D.沒(méi)有影響
E.難以判斷

5.多項(xiàng)選擇題下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）

A.房地產(chǎn)制度
B.城市化
C.城市規(guī)劃
D.城市發(fā)展戰(zhàn)略
E.政治安定狀況

6.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的心理因素主要有（）。

A.購(gòu)買(mǎi)或出售心態(tài)
B.個(gè)人欣賞趣味
C.時(shí)尚風(fēng)氣
D.房地產(chǎn)投機(jī)
E.精神緊張

7.多項(xiàng)選擇題抑制房地產(chǎn)價(jià)格的措施主要有（）。

A.實(shí)行住房商品化
B.制定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格
C.征收房地產(chǎn)交易稅或增值稅
D.建立一套房地產(chǎn)交易管理制度
E.減少房地產(chǎn)供給

8.多項(xiàng)選擇題下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的自身因素？（）

A.房地產(chǎn)的坐落位置
B.土地的肥力
C.土地面積和形狀
D.房地產(chǎn)投機(jī)
E.房地產(chǎn)制度

9.多項(xiàng)選擇題人口因素包括（）。

A.人口數(shù)量
B.人口素質(zhì)
C.家庭人口規(guī)模
D.人口結(jié)構(gòu)

10.多項(xiàng)選擇題從長(zhǎng)期看，房地產(chǎn)價(jià)格上漲率要高于（）。

A.一般物價(jià)上漲率
B.中房指數(shù)上漲率
C.國(guó)民收入增長(zhǎng)率
D.土地價(jià)格指數(shù)上漲率