單項(xiàng)選擇題20世紀(jì)50年代后期發(fā)展起來的一種計(jì)劃管理的科學(xué)方法，又稱"計(jì)劃協(xié)調(diào)技術(shù)"、"計(jì)劃評審技術(shù)"，也曾稱為"統(tǒng)籌法"的是（）。

A.線條圖
B.橫道圖
C.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)
D.統(tǒng)籌技術(shù)


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2.單項(xiàng)選擇題（）開展估價(jià)工作，可以使估價(jià)工作具有計(jì)劃性，避免不必要的反復(fù)和浪費(fèi)，提高估價(jià)的效率；可以使估價(jià)工作規(guī)范化、精細(xì)化，防止出現(xiàn)疏漏，保證估價(jià)工作的質(zhì)量。

A.按照科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序
B.選用適宜的估價(jià)方法
C.遵循科學(xué)的估價(jià)原則
D.遵循科學(xué)的估價(jià)原則，選用適宜的估價(jià)方法

5.單項(xiàng)選擇題以下（）不適用收益法評估。

A.農(nóng)地
B.學(xué)校
C.停車場
D.住宅

6.單項(xiàng)選擇題收益法的雛形是（）。

A.地租資本化法
B.報(bào)酬資本化法
C.早期購買年法
D.直接資本化法

7.單項(xiàng)選擇題報(bào)酬資本化法又稱作（）。

A.收益乘數(shù)法
B.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法
C.報(bào)酬法
D.直接資本化法

8.單項(xiàng)選擇題收益法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的（）為導(dǎo)向求取估價(jià)對象的價(jià)值。

A.市場交易價(jià)格
B.預(yù)期未來收益
C.開發(fā)建設(shè)成本
D.未來收益大小