A.可比實例的區(qū)域因素優(yōu)于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2%
B.可比實例的區(qū)域因素劣于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2%
C.可比實例的區(qū)域因素劣于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2.04%
D.可比實例的區(qū)域因素優(yōu)于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2.04%
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.700000
B.695554
C.777268
D.800500
A.2487.75
B.2500.00
C.2511.00
D.2162.25
A.單利計息的利息少，復(fù)利計息的利息多
B.單利計息的利息多，復(fù)利計息的利息少
C.單利計息的利息與復(fù)利計息的利息一樣多
D.無法知道
A.30年
B.20年
C.10年
D.40年
A.2500
B.3500
C.3600
D.3000
A.房地產(chǎn)凈收益按－固定數(shù)額逐年遞增
B.房地產(chǎn)凈收益按－固定數(shù)額逐年遞減
C.房地產(chǎn)凈收益按－固定比率逐年遞增
D.房地產(chǎn)凈收益按－囤定比率逐年遞減
A.最佳用途和最佳規(guī)模
B.最佳集約度
C.最佳規(guī)模和最佳集約度
D.最佳用途
A.4858
B.5200
C.2700
D.6264
A.十、九成新
B.九、八成新
C.八、七成新
D.七、六成新
A.6
B.6.9
C.8.8
D.9
最新試題
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
下列哪幾項是求資本化率的方法？（）
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進行估價（）。
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
收益法又稱作（）。
收益乘數(shù)包括（）。