A.利息率
B.折現(xiàn)率
C.內(nèi)部收益率
D.資本化率
E.收益乘數(shù)
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.未來(lái)凈收益的大小
B.獲得凈收益的可靠性
C.獲得凈收益期限的長(zhǎng)短
D.利率的高低
E.營(yíng)業(yè)用途
A.剩余法
B.組合法
C.直接資本化法
D.報(bào)酬資本化法
E.還原法
A.收益資本化法
B.收益還原法
C.收益乘數(shù)法
D.收益剩余法
E.收益預(yù)測(cè)法
A.市場(chǎng)提取法
B.累加法
C.指數(shù)調(diào)整法
D.投資收益率排序插入法
E.收益乘數(shù)法
A.毛租金乘數(shù)
B.利潤(rùn)乘數(shù)
C.凈收益乘數(shù)
D.銷(xiāo)售收入乘數(shù)
A.未出租的餐館
B.旅店
C.加油站
D.未開(kāi)發(fā)的土地
A.出國(guó)考察
B.向房地產(chǎn)交易當(dāng)事人了解交易情況
C.與房地產(chǎn)出售者洽談獲得其房地產(chǎn)的要價(jià)資料
D.同行之間相互提供
E.Internet上搜索
A.經(jīng)營(yíng)收入
B.空置率
C.報(bào)酬率
D.土地用途
E.抵押價(jià)值
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地
B.普通商品住宅
C.清真寺
D.標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房
E.軍事設(shè)施
A.市場(chǎng)比較法
B.比較法
C.積算法
D.還原法
E.替代法
最新試題
在房地產(chǎn)交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有（）。
合法權(quán)益包括（）。
城市化一詞的含義是（）。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過(guò)年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測(cè)算，現(xiàn)在重新建造全新?tīng)顟B(tài)的該建筑物的建造成本為800萬(wàn)元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷(xiāo)售稅費(fèi)為50萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)利潤(rùn)為120萬(wàn)元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬(wàn)元；裝修的重置價(jià)格為200萬(wàn)元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價(jià)格為110萬(wàn)元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。
收益法又稱作（）。
在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
收益乘數(shù)包括（）。
房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
在路線價(jià)法中，不做交易情況修正和市場(chǎng)狀況修正的原因是（）。
下列哪幾項(xiàng)是求資本化率的方法？（）