判斷題對于投資者認(rèn)為經(jīng)濟可行的房地產(chǎn)投資項目,其投資的財務(wù)內(nèi)部收益率肯定要大于或等于銀行貸款利率。()

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7.多項選擇題概率分析的一般步驟為()。

A.計算在規(guī)定的概率條件下經(jīng)濟評價指標(biāo)的累計概率,并確定臨界點發(fā)生的概率
B.列出需要進行概率分析的不確定性因素
C.選擇概率分析使用的經(jīng)濟評價指標(biāo)
D.計算不確定性因素變動時,評價指標(biāo)的相應(yīng)變動值
E.通過評價指標(biāo)的變動情況,找出較為敏感的不確定性因素,作出進一步的分析

8.多項選擇題風(fēng)險估計與評價常用方法主要有()

A.調(diào)查和專家打分法
B.解析方法
C.蒙特卡洛法
D.幕景分析法

9.多項選擇題對一個房地產(chǎn)項目進行風(fēng)險分析的過程,可以分為()階段。

A.風(fēng)險預(yù)測
B.風(fēng)險辯識
C.風(fēng)險估計
D.風(fēng)險評

10.多項選擇題敏感性分析的“三項預(yù)測值”法對房地產(chǎn)開發(fā)項目中所涉及的變動因素,分別給出三個預(yù)測值,即()

A.最樂觀預(yù)測值
B.最悲觀預(yù)測值
C.最可能預(yù)測值
D.最客觀的預(yù)測值

最新試題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元,經(jīng)營費用占租金收入的50%,年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費用的1/3,那么,該物業(yè)投資的償債備付率為()。

題型:單項選擇題

土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施,推動了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場建設(shè),改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。()

題型:判斷題

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有()。

題型:多項選擇題

對建設(shè)投資估算的精度在±10%,所需費用,小型項目約占投資的1.0%~3.0%,大型復(fù)雜的工程約占0.2%~1.0%屬于()階段。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為()。

題型:多項選擇題

分析市場趨勢的方法中,使用比較廣泛的方法是()。

題型:單項選擇題

一般來說,房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。()

題型:判斷題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。()

題型:判斷題

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。()

題型:判斷題