單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項目的收益率高于項目基準(zhǔn)收益率，那么該項目的財務(wù)凈現(xiàn)值會()。

A.大于零
B.小于零
C.等于零
D.都可能


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1.單項選擇題下列不屬于清償能力指標(biāo)的是()。

A.現(xiàn)金回報率
B.流動比率
C.速動比率
D.償債備付率

5.單項選擇題對某種特定的商品來說，下列關(guān)于市場容量概念的表述中，正確的是()。

A.潛在市場>服務(wù)市場>有效市場>合格的有效市場
B.潛在市場>有效市場>服務(wù)市場>合格的有效市場
C.潛在市場>有效市場>合格的有效市場>服務(wù)市場
D.服務(wù)市場>潛在市場>有效市場>合格的有效市場

7.單項選擇題假設(shè)上述的兩居室每套價格提高5萬元，會減少多少購買者，如對此問題進行調(diào)查，則屬于()。

A.因果性調(diào)查
B.描述性調(diào)查
C.試探性調(diào)查
D.假設(shè)性調(diào)查

8.單項選擇題被邀請參加招標(biāo)的承包商通常在()之間。

A.1-3個
B.3-5個
C.3-10個
D.5-10個

9.單項選擇題平均建設(shè)周期(CPt)，指某種類型的房地產(chǎn)開發(fā)項目從開工到竣工使用所占用的是時間長短。在數(shù)值上，平均建設(shè)周期=()。

A.房屋施工面積/建筑面積
B.建筑面積/所有建筑面積
C.房屋施工面積/新竣工面積
D.可以房屋面積/房屋總面積

10.單項選擇題房地產(chǎn)投資的物業(yè)按照使用目的劃分的類型不包括()。

A.居住物業(yè)
B.商業(yè)物業(yè)
C.新興物業(yè)
D.酒店與休閑娛樂設(shè)施物業(yè)

最新試題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。

題型：多項選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。（）

題型：判斷題

以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報率等指標(biāo)歸為（）指標(biāo)。

題型：單項選擇題

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為（）。

題型：單項選擇題

下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險。

題型：多項選擇題

不需要任何刺激需求的費用就會有其基本的銷售量稱為（）。

題型：單項選擇題

掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。

題型：多項選擇題

購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。

題型：單項選擇題