單項(xiàng)選擇題具有良好的地理位置，建筑物的物理狀況良好，建筑質(zhì)量達(dá)到有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求，但建筑物的功能不是最先進(jìn)的，有自然磨損存在，收益能力低于新落成的同類建筑物指的是()。

A.甲級寫字樓
B.乙級寫字樓
C.丙級寫字樓
D.丁級寫字樓


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1.單項(xiàng)選擇題對收益性物業(yè)而言，物業(yè)維修通常起源于()。

A.租戶對建筑物狀況的抱怨
B.物業(yè)管理人員對建筑物的檢查
C.業(yè)主對建筑物的檢查
D.物業(yè)管理人員對建筑物使用情況的調(diào)查

2.單項(xiàng)選擇題對于居住物業(yè)，房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容是()。

A.物業(yè)管理
B.設(shè)施管理
C.資產(chǎn)管理
D.投資組合管理

3.單項(xiàng)選擇題我國央行目前規(guī)定，()不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于購置土地或繳納土地出讓金的貸款。

A.建設(shè)銀行
B.工商銀行
C.商業(yè)銀行
D.農(nóng)業(yè)銀行

4.單項(xiàng)選擇題主要通過出售有限責(zé)任權(quán)益份額融通資金的是()。

A.有限股份責(zé)任公司
B.股份有限公司
C.房地產(chǎn)投資信托
D.有限責(zé)任合伙企業(yè)

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容和規(guī)模的分析與選擇，首先要遵循的前提是（）。

A.符合城市規(guī)劃
B.利益最大化
C.規(guī)模最大化
D.報酬率最小化

8.單項(xiàng)選擇題開發(fā)投資的投資利潤率是指項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)一個正常年份的()占開發(fā)項(xiàng)目總投資的比率。

A.年利潤總額
B.項(xiàng)目投資的資本價值
C.總開發(fā)成本
D.總開發(fā)價值

10.單項(xiàng)選擇題下列不屬于清償能力指標(biāo)的是()。

A.現(xiàn)金回報率
B.流動比率
C.速動比率
D.償債備付率

最新試題

動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)，動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。（）

題型：判斷題

以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。（）

題型：判斷題

對建設(shè)投資估算的精度在±10％，所需費(fèi)用，小型項(xiàng)目約占投資的1.0％～3.0％，大型復(fù)雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費(fèi)用約占總投資的（）％。

題型：單項(xiàng)選擇題

（）是開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

題型：單項(xiàng)選擇題

（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費(fèi)者的集合。

題型：單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題