單項選擇題承包商收到竣工結(jié)算價款后，通常應(yīng)在()內(nèi)將竣工工程交付給開發(fā)商。

A、半個月
B、一個月
C、一個半月
D、兩個月


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1.單項選擇題在資金等效值計算的過程中，資金運動過程中某一時間點上與現(xiàn)值等值的金額稱為()。

A、未來值
B、終值
C、時值
D、現(xiàn)實值

3.多項選擇題寫字樓租賃合約中租金調(diào)整幅度可參考（）確定。

A.消費者價格指數(shù)
B.消費者心理指數(shù)
C.商業(yè)零售價格指數(shù)
D.房地產(chǎn)價格指數(shù)
E.同行業(yè)物業(yè)租金

4.多項選擇題以下可以作為質(zhì)押品提供擔(dān)保的有()。

A.商標(biāo)權(quán)
B.土地使用權(quán)
C.專利權(quán)
D.房屋使用權(quán)
E.企業(yè)使用權(quán)

5.多項選擇題出租用的商用房地產(chǎn)的還款的主要來源受到()等市場因素的影響。

A.銷售收入
B.租金水平
C.運營成本
D.營業(yè)收入
E.出租率

6.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)評價報表包括()。

A.財務(wù)報表
B.經(jīng)營報表
C.輔助報表
D.基本報表
E.資金來源與運用表

8.多項選擇題實物期權(quán)方法是現(xiàn)代期權(quán)定價理論在具有期權(quán)性質(zhì)的實物資產(chǎn)定價中的應(yīng)用。其中，在期權(quán)定價計算的過程中需要用到的變量()。

A.標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)值
B.資產(chǎn)的現(xiàn)金流
C.標(biāo)的資產(chǎn)的波動率
D.風(fēng)險下的收益率
E.價值漏損

9.多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營凈收入、利潤和稅金，存在的數(shù)量關(guān)系有()。

A.經(jīng)營收入=銷售收入+出租收入+自營收入
B.利潤總額=經(jīng)營利潤+營業(yè)外收支凈額
C.稅后利潤=利潤總額-所得稅
D.經(jīng)營利潤=經(jīng)營收入-經(jīng)營成本-期間費用-經(jīng)營稅金及附加-土地增值稅
E.銷售稅金=營業(yè)稅+城市維護建設(shè)稅+房產(chǎn)稅+土地使用稅

10.多項選擇題影響房地產(chǎn)市場區(qū)域形狀和大小的關(guān)鍵因素有()。

A.自然特征
B.細(xì)分市場
C.人口密度的大小
D.該區(qū)域發(fā)展的類型和范圍
E.競爭性項目的區(qū)域

最新試題

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。

題型：多項選擇題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。

題型：單項選擇題

動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。

題型：單項選擇題

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。

題型：單項選擇題

購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。

題型：單項選擇題

動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標(biāo)，動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是（）。

題型：單項選擇題

公共設(shè)施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于（）。

題型：單項選擇題

對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。

題型：單項選擇題

（）是開發(fā)建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

題型：單項選擇題

一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）

題型：判斷題