判斷題房地產(chǎn)市場上存在兩宗完全一樣的房地產(chǎn)。()

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2.多項選擇題在房地產(chǎn)市場中，除價格外，對市場的供求都產(chǎn)生影響因素包括()。

A、收入的變化
B、對未來的預期
C、政策變化
D、可替代商品價格

3.多項選擇題屬于利息的計算方式有()。

A、單利計息
B、連續(xù)復利
C、間斷復利
D、復利計息

4.單項選擇題按固定資產(chǎn)的使用構成，投資可以分為()。

A、建筑安裝工程、設備和器皿購置和其他費用
B、基本建設和房地產(chǎn)開發(fā)投資
C、土地投資和房屋投資
D、國內(nèi)投資和外商投資

5.單項選擇題()，又稱目標市場，是公司決定追求的那部分合格的有效市場。

A、商品市場
B、生產(chǎn)要素市場
C、服務市場
D、潛在市場

6.單項選擇題()是指當房地產(chǎn)市場上需求增長趕不上供給增長的速度，出現(xiàn)了空置率上升、物業(yè)價格和租金下降的情況。

A、房地產(chǎn)泡沫
B、房地產(chǎn)市場中的過度開發(fā)
C、房地產(chǎn)適度經(jīng)營
D、房地產(chǎn)過剩

7.多項選擇題運用投資組合理論指導房地產(chǎn)投資活動的目的是()。

A、在固定的預期收益率下使風險最低
B、使收益率最高
C、在一個預設可接受的風險下使收益最大化
D、減少投資

8.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)投資對政府行為而引起的影響相當敏感。建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)常常被政府用來作為一個“經(jīng)濟調節(jié)器”，()又是中央政府財政收入的一個重要來源。

A、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟稅收
B、工業(yè)生產(chǎn)帶來的利潤
C、商業(yè)經(jīng)濟經(jīng)營帶來的巨大財富
D、與房地產(chǎn)有關的收入

最新試題

房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為（）指標。

題型：單項選擇題

下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風險。

題型：多項選擇題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當于經(jīng)營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。

題型：單項選擇題

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權出讓金。（）

題型：判斷題

以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權主要途徑有（）。

題型：多項選擇題

不需要任何刺激需求的費用就會有其基本的銷售量稱為（）。

題型：單項選擇題

某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。

題型：單項選擇題

下列費用中，屬于土地費用的是（）。

題型：單項選擇題

公共設施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構成中屬于（）。

題型：單項選擇題

購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。

題型：單項選擇題