問答題計算題:某建筑物的建筑面積100m2,有效經(jīng)過年數(shù)10年,單位建筑面積的重置價格500元/m2,經(jīng)濟壽命30年,殘值率5%。試用直線法計算該建筑物的年折舊額、折舊總額,并計算其現(xiàn)值。
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毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點,正確的是()。
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收益法又稱作()。
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最高最佳使用具體包括3個方面,即()。
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為評估出公平合理的價值,估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價()。
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下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是()。
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