問答題計算題:某建筑物的重置價格為180萬元,經(jīng)濟壽命為50年,有效經(jīng)過年數(shù)為10年。其中,門窗等損壞的修復(fù)費用為2萬元;裝修的重置價格為30萬元,平均壽命為5年,已使用3年;設(shè)備的重置價格為60萬元,平均壽命為15年,已使用10年。殘值率假設(shè)為0。試求其折舊總額。
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在房地產(chǎn)交易中,買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費有()。
題型:多項選擇題
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡,來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定()。
題型:多項選擇題
最高最佳使用具體包括3個方面,即()。
題型:多項選擇題
估價時點為過去時,估價對象的()也都要以原估價時點時的狀況為準(zhǔn)。
題型:多項選擇題
合法權(quán)益包括()。
題型:多項選擇題
下列哪幾項是求資本化率的方法?()
題型:多項選擇題
市場法又稱()。
題型:多項選擇題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和,該價值高低主要取決于()這幾個因素。
題型:多項選擇題
報酬率與()的性質(zhì)相同。
題型:多項選擇題
收益法又稱作()。
題型:多項選擇題