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A.路線價法實質(zhì)是一種市場法,其理論依據(jù)與市場法相近,是房地產(chǎn)價格形成的替代原理
B.路線價法適用于城鎮(zhèn)街道兩側(cè)商業(yè)用地的估價
C.運用路線價法的前提條件是街道較規(guī)整,兩側(cè)臨街土地的排列較整齊
D.路線價法是在特定的街道上設(shè)定標準臨街寬度,從中選取若干標準臨街宗地求其平均價格
A.222.76
B.224.67
C.268.67
D.298.33
A.30
B.40
C.50
D.60
A.1.05
B.0.98
C.0.95
D.1.03
A.存量+新開發(fā)量+其他種類房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為該種房地產(chǎn)量-該種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他類房地產(chǎn)量拆毀量
B.存量+新開發(fā)量+該類房地產(chǎn)與其他種類房地產(chǎn)之間轉(zhuǎn)換總量+拆毀量
C.存量+新開發(fā)量+空置房量-拆毀量
D.存量+新增竣工量-拆毀量
A.富有彈性、單一彈性、缺乏彈性
B.完全彈性、單一彈性、完全無彈性
C.完全彈性、單一彈性、缺乏彈性
D.富有彈性、單一彈性、完全無彈性
最新試題
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素?()
下列哪幾項是求資本化率的方法?()
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點,正確的是()。
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的()來劃分的。
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同,收益法可分為()。
房屋權(quán)屬證書有三種,分別是()。
在路線價法中,不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是()。
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和,該價值高低主要取決于()這幾個因素。
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡,來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定()。
在具體估價作業(yè)中應(yīng)當遵循的技術(shù)性原則主要有:合法原則、最高最佳使用原則和()。