A.商用房開發(fā)商的資信情況
B.借款人身份、資信
C.借款人經(jīng)濟(jì)狀況
D.貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議
E.擔(dān)保情況
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A.證明商用房手續(xù)齊全、項目合法的資料
D.涉及保證擔(dān)保的,需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾
C.營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證
D.已支付所購或所租商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
E.購買或租賃商用房的合同、協(xié)議或其他有效文件
A.具有完全民事行為能力
B.持有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證
C.有合法的有效居住身份,有固定的住所
D.從事正當(dāng)?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營活動,有穩(wěn)定的收入和還本付息的能力
E.資信良好,且能提供貸款銀行認(rèn)可的財產(chǎn)抵押、質(zhì)押或保證
A.已取得使用權(quán)但尚未開發(fā)的土地
B.集體土地使用權(quán)
C.寫字樓
D.別墅
E.居住房
A.比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法
B.貸款期限在1年以內(nèi)的,借款人可采取一次還本付息法
C.貸款期限在1年以上的,借款人可采用等額本息還款法和等額本金還款法
D.對于一筆貸款,借款人只能選擇一種還款方式,合同簽訂后,未經(jīng)貸款銀行同意不得更改
E.借款人如想提前償還全部或部分貸款本息,應(yīng)提前20個工作日向貸款銀行提出申請
A.抵押擔(dān)保
B.質(zhì)押擔(dān)保
C.保證擔(dān)保
D.政府擔(dān)保
E.履約保證保險
A.抵押
B.質(zhì)押
C.保證
D.履約保證保險
E.廠家回購
A.適用面廣
B.審批手續(xù)復(fù)雜
C.貸款期限相對較長
D.影響因素單一
E.風(fēng)險控制難度較大
A.保證人發(fā)生高層人事變動
B.保證人招聘新員工
C.保證人有低價轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)等行為
D.保證人有惡意破產(chǎn)傾向
A.借款人還款能力發(fā)生變化
B.商用房出租情況發(fā)生變化
C.保證人的資格和擔(dān)保能力發(fā)生變化、還款意愿不足
D.貸款人出現(xiàn)暫時性資金短缺,同業(yè)拆借困難
A.抵押合同未經(jīng)抵押物共有人書面授權(quán)
B.貸款抵押手續(xù)全權(quán)交由外部中介機構(gòu)辦理
C.不接受劃撥土地為有擔(dān)保流動資金的抵押物
D.抵押人未經(jīng)銀行許可將抵押物出租
最新試題
在對個人商用房貸款的調(diào)查過程中,貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗()。
商用房貸款操作風(fēng)險的防控措施包括()。
商用房貸款面臨的合作機構(gòu)風(fēng)險主要有()。(1)開發(fā)商帶來的項目風(fēng)險(2)估值機構(gòu)的欺詐風(fēng)險(3)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的欺詐風(fēng)險(4)擔(dān)保機構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險
商用房貸款的期限通常為15年以上。()
有擔(dān)保流動資金貸款的對象不包括自然人。()
采取自主支付方式發(fā)放的農(nóng)戶貸款,不能以現(xiàn)金方式發(fā)放。()
對于同一筆商用房貸款,未經(jīng)貸款銀行同意,借款人不能更改還款方式。()
商用房貸款的借款人患有精神病,不具備完全民事行為能力,銀行疏于調(diào)查仍然放款,導(dǎo)致債權(quán)無從追討,這屬于商業(yè)銀行風(fēng)險管理中的()。
個人商用房貸款的借款人需向銀行提交的申請材料包括()。
農(nóng)戶貸款既可以用于生產(chǎn)經(jīng)營,也可以用于生活消費。()