A.銀行應(yīng)保持與借款人的聯(lián)絡(luò),對借款期間發(fā)生的突發(fā)事件及時反應(yīng)
B.銀行建立與借款人的定期回訪制度
C.借款人提供的抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強、易于處置
D.貸款銀行經(jīng)辦人員必須直接參與抵押手續(xù)的辦理,決不可交由外部中介機構(gòu)辦理
E.銀行應(yīng)謹慎受理產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不明確或當前管理不夠規(guī)范的不動產(chǎn)抵押
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你可能感興趣的試題
A.涉嫌重大經(jīng)濟犯罪
B.經(jīng)營出現(xiàn)明顯的問題,對業(yè)務(wù)發(fā)展嚴重不利
C.與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴重不良貸款
D.所進行的合作對銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進作用
E.與多家銀行合作
A.注冊資金應(yīng)達到一定規(guī)模
B.原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)一定期限,信用評級達到一定的標準
C.具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持
D.有良好的信用資質(zhì),公司及其主要經(jīng)營者無不良信用記錄,無違法涉案行為
E.應(yīng)要求其與貸款銀行進行獨家合作
A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)主體資格
B.估值機構(gòu)帶來的欺詐風(fēng)險
C.地產(chǎn)經(jīng)紀帶來的欺詐風(fēng)險
D.開發(fā)項目五證虛假或不全
E.借款人還款能力變化風(fēng)險
A.保證人的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況
B.抵押物的存續(xù)狀況、使用狀況、價值變化情況
C.質(zhì)押權(quán)利憑證的時效性和價值變化情況
D.以商用房抵押的,對商用房的出租情況及商用房價格波動情況進行監(jiān)測
E.保證人是否已婚
A.提前還款包括提前部分還本和提前結(jié)清兩種方式
B.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請書
C.借款人的貸款賬戶須未拖欠本息及其他費用
D.提前還款降低了銀行風(fēng)險,銀行應(yīng)給予利息返還
E.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當期的貸款本息
A.借款人首付款已全額支付或到位
B.與開發(fā)商簽訂了購買或租賃商用房合同或協(xié)議
C.需要辦理保險、公證等手續(xù)的,有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢
D.對采取抵(質(zhì))押的貸款,要落實貸款抵(質(zhì))押手續(xù)
E.對自然人作為保證人的,應(yīng)明確并落實履行保證責(zé)任的具體操作程序
A.開發(fā)商出具的有權(quán)部門批準可出售或出租商用房已辦妥的全部文件
B.與開發(fā)商簽訂的購買或租賃商用房合同或協(xié)議
C.貸款用途是否合規(guī)
D.借款人所購商用房為新建房的,要確認項目工程進度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件
E.與供貨商簽訂的購買或租賃工程機械的合同或協(xié)議
A.出質(zhì)人出具的權(quán)利憑證是否在銀行有關(guān)規(guī)定的范圍內(nèi)
B.權(quán)利憑證上的所有人與出質(zhì)人是否為同一人
C.出質(zhì)人是否有處分有價證券的權(quán)利
D.質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押
E.質(zhì)物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配
A.抵押物已設(shè)定抵押權(quán)屬情況
B.抵押物權(quán)屬情況是否符合設(shè)定抵押的條件
C.借款申請人提供的抵押物所有權(quán)是否完整
D.對抵押物交易價格或評估價格明顯高于當?shù)仄骄袌鰞r格或明顯高于當?shù)赝愇飿I(yè)價格的,應(yīng)當拒絕接受抵押
E.抵押物是否真實存在、存續(xù)狀態(tài)
A.借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致
B.合同簽署日期是否明確
C.所購或所租商用房價格是否明確、合理
D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的所有人
E.商用房合同中的買方或租入方是否與貸款人姓名一致
最新試題
商用房貸款的貸后管理和檢查工作包括()。
借款人以財產(chǎn)作為抵押申請商用房貸款的,借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險,還款責(zé)任投保金額不得低于貸款本金和利息之和。()
在對個人商用房貸款的調(diào)查過程中,貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗()。
商用房貸款操作風(fēng)險的防控措施包括()。
對商用房貸款客戶,原則上借款人年還款金額應(yīng)不超過其家庭年收入水平總額的60%。
對于同一筆商用房貸款,未經(jīng)貸款銀行同意,借款人不能更改還款方式。()
個人商用房貸款審查和審批環(huán)節(jié)中的主要風(fēng)險點不包括()。
下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的貸款對象須滿足的條件包括()。
下列關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的說法,不正確的有()。
商用房貸款的借款人患有精神病,不具備完全民事行為能力,銀行疏于調(diào)查仍然放款,導(dǎo)致債權(quán)無從追討,這屬于商業(yè)銀行風(fēng)險管理中的()。