A.開發(fā)商出具的有權部門批準可出售或出租商用房已辦妥的全部文件
B.與開發(fā)商簽訂的購買或租賃商用房合同或協(xié)議
C.貸款用途是否合規(guī)
D.借款人所購商用房為新建房的,要確認項目工程進度符合人民銀行規(guī)定的有關放款條件
E.與供貨商簽訂的購買或租賃工程機械的合同或協(xié)議
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A.出質(zhì)人出具的權利憑證是否在銀行有關規(guī)定的范圍內(nèi)
B.權利憑證上的所有人與出質(zhì)人是否為同一人
C.出質(zhì)人是否有處分有價證券的權利
D.質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押
E.質(zhì)物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配
A.抵押物已設定抵押權屬情況
B.抵押物權屬情況是否符合設定抵押的條件
C.借款申請人提供的抵押物所有權是否完整
D.對抵押物交易價格或評估價格明顯高于當?shù)仄骄袌鰞r格或明顯高于當?shù)赝愇飿I(yè)價格的,應當拒絕接受抵押
E.抵押物是否真實存在、存續(xù)狀態(tài)
A.借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權證是否一致
B.合同簽署日期是否明確
C.所購或所租商用房價格是否明確、合理
D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的所有人
E.商用房合同中的買方或租入方是否與貸款人姓名一致
A.開辦企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證明驗資報告、公司章程(如有)、生產(chǎn)經(jīng)營場地等證明材料
B.證明商用房手續(xù)齊全、項目合法的資料
C.明確的用款計劃以及與之相關的資料
D.已支付所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
E.在銀行開立的個人賬戶資料
A.商用房開發(fā)商的資信情況
B.借款人身份、資信
C.借款人經(jīng)濟狀況
D.貸款用途及相關合同、協(xié)議
E.擔保情況
A.證明商用房手續(xù)齊全、項目合法的資料
D.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾
C.營業(yè)執(zhí)照及相關行業(yè)的經(jīng)營許可證
D.已支付所購或所租商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
E.購買或租賃商用房的合同、協(xié)議或其他有效文件
A.具有完全民事行為能力
B.持有工商行政管理機關核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照及相關行業(yè)的經(jīng)營許可證
C.有合法的有效居住身份,有固定的住所
D.從事正當?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營活動,有穩(wěn)定的收入和還本付息的能力
E.資信良好,且能提供貸款銀行認可的財產(chǎn)抵押、質(zhì)押或保證
A.已取得使用權但尚未開發(fā)的土地
B.集體土地使用權
C.寫字樓
D.別墅
E.居住房
A.比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法
B.貸款期限在1年以內(nèi)的,借款人可采取一次還本付息法
C.貸款期限在1年以上的,借款人可采用等額本息還款法和等額本金還款法
D.對于一筆貸款,借款人只能選擇一種還款方式,合同簽訂后,未經(jīng)貸款銀行同意不得更改
E.借款人如想提前償還全部或部分貸款本息,應提前20個工作日向貸款銀行提出申請
A.抵押擔保
B.質(zhì)押擔保
C.保證擔保
D.政府擔保
E.履約保證保險
最新試題
借款人以財產(chǎn)作為抵押申請商用房貸款的,借款人應根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險,還款責任投保金額不得低于貸款本金和利息之和。()
個人商用房貸款審查和審批環(huán)節(jié)中的主要風險點不包括()。
辦理商用房貸款時,第三方提供的保證為不可撤銷的、承擔一般責任的、部分額度有效擔保。()
辦理商用房貸款時,對名義借款人與實際借款人不一致的,以實際借款人為真正借款人進行受理。()
在對個人商用房貸款的調(diào)查過程中,貸前調(diào)查人應該查驗()。
借款人還清貸款本息后,個人貸款檔案材料全部由銀行保管至少15年。()
無擔保流動資金貸款的利率在貸款期間有很大波動性。()
采用履約保證保險申請商用房貸款的,在保險有效期內(nèi),借款人不得中斷或撤銷保險。()
商用房貸款操作風險的防控措施包括()。
下列關于下崗失業(yè)人員小額擔保貸款的說法,不正確的有()。