A.涉嫌重大經(jīng)濟(jì)犯罪
B.經(jīng)營出現(xiàn)明顯的問題,對業(yè)務(wù)發(fā)展嚴(yán)重不利
C.與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款
D.所進(jìn)行的合作對銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用
E.與多家銀行合作
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A.注冊資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模
B.原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)一定期限,信用評級達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)
C.具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持
D.有良好的信用資質(zhì),公司及其主要經(jīng)營者無不良信用記錄,無違法涉案行為
E.應(yīng)要求其與貸款銀行進(jìn)行獨(dú)家合作
A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)主體資格
B.估值機(jī)構(gòu)帶來的欺詐風(fēng)險
C.地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)帶來的欺詐風(fēng)險
D.開發(fā)項目五證虛假或不全
E.借款人還款能力變化風(fēng)險
A.保證人的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況
B.抵押物的存續(xù)狀況、使用狀況、價值變化情況
C.質(zhì)押權(quán)利憑證的時效性和價值變化情況
D.以商用房抵押的,對商用房的出租情況及商用房價格波動情況進(jìn)行監(jiān)測
E.保證人是否已婚
A.提前還款包括提前部分還本和提前結(jié)清兩種方式
B.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請書
C.借款人的貸款賬戶須未拖欠本息及其他費(fèi)用
D.提前還款降低了銀行風(fēng)險,銀行應(yīng)給予利息返還
E.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息
A.借款人首付款已全額支付或到位
B.與開發(fā)商簽訂了購買或租賃商用房合同或協(xié)議
C.需要辦理保險、公證等手續(xù)的,有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢
D.對采取抵(質(zhì))押的貸款,要落實貸款抵(質(zhì))押手續(xù)
E.對自然人作為保證人的,應(yīng)明確并落實履行保證責(zé)任的具體操作程序
A.開發(fā)商出具的有權(quán)部門批準(zhǔn)可出售或出租商用房已辦妥的全部文件
B.與開發(fā)商簽訂的購買或租賃商用房合同或協(xié)議
C.貸款用途是否合規(guī)
D.借款人所購商用房為新建房的,要確認(rèn)項目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件
E.與供貨商簽訂的購買或租賃工程機(jī)械的合同或協(xié)議
A.出質(zhì)人出具的權(quán)利憑證是否在銀行有關(guān)規(guī)定的范圍內(nèi)
B.權(quán)利憑證上的所有人與出質(zhì)人是否為同一人
C.出質(zhì)人是否有處分有價證券的權(quán)利
D.質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押
E.質(zhì)物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配
A.抵押物已設(shè)定抵押權(quán)屬情況
B.抵押物權(quán)屬情況是否符合設(shè)定抵押的條件
C.借款申請人提供的抵押物所有權(quán)是否完整
D.對抵押物交易價格或評估價格明顯高于當(dāng)?shù)仄骄袌鰞r格或明顯高于當(dāng)?shù)赝愇飿I(yè)價格的,應(yīng)當(dāng)拒絕接受抵押
E.抵押物是否真實存在、存續(xù)狀態(tài)
A.借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致
B.合同簽署日期是否明確
C.所購或所租商用房價格是否明確、合理
D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的所有人
E.商用房合同中的買方或租入方是否與貸款人姓名一致
A.開辦企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明驗資報告、公司章程(如有)、生產(chǎn)經(jīng)營場地等證明材料
B.證明商用房手續(xù)齊全、項目合法的資料
C.明確的用款計劃以及與之相關(guān)的資料
D.已支付所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
E.在銀行開立的個人賬戶資料
最新試題
商用房貸款操作風(fēng)險的防控措施包括()。
采取自主支付方式發(fā)放的農(nóng)戶貸款,不能以現(xiàn)金方式發(fā)放。()
對于同一筆商用房貸款,未經(jīng)貸款銀行同意,借款人不能更改還款方式。()
辦理商用房貸款時,對名義借款人與實際借款人不一致的,以實際借款人為真正借款人進(jìn)行受理。()
下列關(guān)于個人經(jīng)營類貸款合作機(jī)構(gòu)的說法,正確的有()。
個人商用房貸款的貸款資金可采取自主支付和受托支付兩種方式支付。()
商用房貸款的回收原則是先收本、后收息,全部到期、利隨本清。()
商用房貸款的期限通常為15年以上。()
對于因自然災(zāi)害、農(nóng)產(chǎn)品價格波動等客觀原因造成借款人無法按原定期限正常還款的,農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)可以對還款意愿良好、預(yù)期現(xiàn)金流量充分、具備還款能力的農(nóng)戶貸款()。
個人商用房貸款審查和審批環(huán)節(jié)中的主要風(fēng)險點(diǎn)不包括()。