判斷題商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.5倍。()

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5.多項選擇題若保證人在保證期間有下列()行為的,銀行必須引起高度重視。

A.組織結(jié)構(gòu)調(diào)整
B.辭退個別普通員工
C.有低價轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)的逃債行為
D.發(fā)生重大訴訟、仲裁,可能影響其履約保證責任
E.有申請破產(chǎn)可能

6.多項選擇題為防控信用風險,在辦理有擔保流動資金貸款時,貸款銀行不應該()。

A.選擇信用等級高的保證人
B.選擇還款能力強的保證人
C.選擇信用等級比借款人低的保證人
D.接受股東之間的單純第三方保證方式
E.接受家庭成員之間的單純第三方保證方式

7.多項選擇題對于有擔保流動資金貸款,下述情況可能引發(fā)信用風險的有()。

A.借款人盈利能力持續(xù)大幅度下降
B.借款人進行產(chǎn)品優(yōu)化,短期內(nèi)盈利水平穩(wěn)中略降
C.借款人所控制企業(yè)陷入重大經(jīng)濟糾紛
D.抵押物因遭遇火災而滅失
E.保證人經(jīng)營狀況惡化,還款能力嚴重降低

8.多項選擇題對于有擔保流動資金貸款的操作風險,銀行還應采取的防控措施有()。

A.銀行應保持與借款人的聯(lián)絡(luò),對借款期間發(fā)生的突發(fā)事件及時反應
B.銀行建立與借款人的定期回訪制度
C.借款人提供的抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強、易于處置
D.貸款銀行經(jīng)辦人員必須直接參與抵押手續(xù)的辦理,決不可交由外部中介機構(gòu)辦理
E.銀行應謹慎受理產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不明確或當前管理不夠規(guī)范的不動產(chǎn)抵押

9.多項選擇題辦理有擔保流動資金貸款時,若擔保機構(gòu)發(fā)生()情形,銀行應暫停與其合作。

A.涉嫌重大經(jīng)濟犯罪
B.經(jīng)營出現(xiàn)明顯的問題,對業(yè)務發(fā)展嚴重不利
C.與銀行合作的存量業(yè)務出現(xiàn)嚴重不良貸款
D.所進行的合作對銀行業(yè)務拓展沒有明顯促進作用
E.與多家銀行合作

10.多項選擇題辦理有擔保流動資金貸款時,擔保機構(gòu)應具備的基本準入資質(zhì)有()。

A.注冊資金應達到一定規(guī)模
B.原則上應從事?lián)I(yè)務一定期限,信用評級達到一定的標準
C.具備符合擔保業(yè)務要求的人員配置、業(yè)務流程和系統(tǒng)支持
D.有良好的信用資質(zhì),公司及其主要經(jīng)營者無不良信用記錄,無違法涉案行為
E.應要求其與貸款銀行進行獨家合作

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辦理商用房貸款時,對名義借款人與實際借款人不一致的,以實際借款人為真正借款人進行受理。()

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