某建設(shè)項(xiàng)目承包商在建設(shè)單位提供的工程量清單的基礎(chǔ)上報(bào)價(jià)如表4—1所示,簽訂的施工承包合同總工期為6個(gè)月,工程預(yù)付款為原合同總價(jià)的20%,保修金為原合同總價(jià)的5%。預(yù)付款自承包商每月所有有權(quán)獲得的工程進(jìn)度款(每月實(shí)際完成的合格工程量?jī)r(jià)款加上承包商獲得的索賠費(fèi)用及工程變更款)累計(jì)總額達(dá)到合同總價(jià)的20%的那個(gè)月開始起扣,直到預(yù)付款還清為止,扣款按每月工程進(jìn)度支付獲得的工程進(jìn)度款(同前述)的25%比率扣除,保修金扣留從首次支付工程進(jìn)度款開始,在每月承包商所有有權(quán)獲得的工程進(jìn)度款(如前述)中按10%扣留,直到累計(jì)扣留達(dá)到保修金的限額為止。
承包商按合同工期要求編制了施工進(jìn)度雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,并得到總監(jiān)理工程師的批準(zhǔn),其施工進(jìn)度雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖4—1所示。
該工程在施工過程中出現(xiàn)如下事件:
1.A工作實(shí)施過程中遇到了工程地質(zhì)勘探中沒有探測(cè)到的地下障礙物,排除地下障礙物未延長(zhǎng)A工作的持續(xù)時(shí)間,但增加了施工成本1.20萬(wàn)元,承包商及時(shí)提出費(fèi)用索賠1.20萬(wàn)元;
2.B工作實(shí)施過程中承包商為了保證基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量,采取了提高混凝土強(qiáng)度等級(jí)的技術(shù)措施,導(dǎo)致成本增加了1.80萬(wàn)元,承包商及時(shí)提出費(fèi)用索賠1.80萬(wàn)元;
3.在E工作開始實(shí)施時(shí),由于承包商施工機(jī)械出現(xiàn)故障而進(jìn)行維修,拖延工期10d,承包商及時(shí)提出工期順延10d申請(qǐng);
4.開工3個(gè)月時(shí),由于業(yè)主原因增加一項(xiàng)工作N,該工作要求在C、D工作結(jié)束后開始,并在G工作開始前完成,以保證G工作在E、N工作完成后開始施工,N工作的工程量為4000m3,綜合單價(jià)為56元/m3,持續(xù)時(shí)間為l個(gè)月,承包商及時(shí)提出工程變更費(fèi)用22.40萬(wàn)元,工期延期1個(gè)月的申請(qǐng)。
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計(jì)算1999年第4季度應(yīng)確定的工程結(jié)算款額。
不適用于室外的裝飾材料是()。
如果在工程保修期間發(fā)生了由施工單位原因引起的屋頂漏水,墻面剝落等問題,業(yè)主在多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下,另請(qǐng)其他施工單位維修,所發(fā)生的維修費(fèi)用該如何處理?
該項(xiàng)目招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有何不妥之處,并說明理由。
請(qǐng)指出事件4的不妥之處,并說明理由。
指出招標(biāo)工作程序中的不妥之處,說明原因,并確定正確的順序。
造價(jià)工程師對(duì)承包商在施工過程中發(fā)生的事件如何處理?要求分別說明理由。
列式計(jì)算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和計(jì)算期第8年的固定資產(chǎn)余值。
由于業(yè)主原因增加了一項(xiàng)工作N,要求繪制新的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,并注明關(guān)鍵線路,判別工期有否變化?
根據(jù)上述開標(biāo)結(jié)果,確定本次招標(biāo)的后果,并說明原因。