多項選擇題新建商品房房源廣告中不得出現(xiàn)的內(nèi)容有（）。

A.辦理戶口、就業(yè)、升學的承諾
B.用時間表示距離
C.房屋風水
D.融資信息
E.建筑設計效果圖


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1.單項選擇題關于特殊房屋出售、出租委托的說法，錯誤的是（）。

A.集體企業(yè)的房屋需要取得職工代表大會的批準文件
B.國有企業(yè)的房屋不能出售或出租
C.公司產(chǎn)權的房屋要公司董事會、股東會審議同意
D.共有房屋要共有人同意出售、出租

2.單項選擇題下列房屋交易情形中，承租人享有承租房屋優(yōu)先購買權的是（）。

A.出租人將房屋賣給了父母
B.第三人善意購買并辦理了房屋所有權轉(zhuǎn)移登記
C.承租人在合理期限內(nèi)沒有回應是否購買
D.出租人將房屋賣給了朋友

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同時常見的錯誤包括（）

A.合同重要條款解釋有誤
B.證件信息填寫有誤
C.合同服務內(nèi)容未明確界定
D.合同有效期限未標明
E.格式合同空白處留白

4.單項選擇題客戶購買已竣工的新建商品房，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員需協(xié)助其簽訂的合同是（）。

A.商品房買賣合同（預售）
B.商品房買賣合同（現(xiàn)售）
C.存量房買賣合同
D.房屋租賃合同

5.多項選擇題辦理不動產(chǎn)抵押權登記需要的材料主要有（）

A.不動產(chǎn)權證書
B.抵押合同
C.房屋買賣合同
D.抵押權人的身份證明
E.抵押人的身份證明

6.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構服務收費包括（）。

A.傭金和差價
B.傭金和代辦服務費
C.傭金和押金
D.定金和代辦服務費

7.單項選擇題小王委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構尋找一套租賃住房，應當訂立的合同是（）。

A.房屋承租經(jīng)紀服務合同
B.房屋出租經(jīng)紀服務合同
C.房屋承購經(jīng)紀服務合同
D.房屋出售經(jīng)紀服務合同

8.單項選擇題鑒別一個同類房地產(chǎn)的價格信息是否具有參考價值的評價標準不包括（）。

A.成交日期是否接近
B.交易類型是否吻合
C.是否接近賣方客戶的心理價位
D.房地產(chǎn)的狀況是否類似

10.單項選擇題和意向金、誠意金、認籌金、類似的款項是（）。

A.押金
B.定金
C.違約金
D.訂金

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