單項選擇題對市場前景、盈利能力、抗風險能力做坪價屬于在房地產市場投資中的（）階段。

A.尋找投資機會
B.評定投資方案
C.選定投資方案
D.實施投資方案


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2.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)采取合作方式以應對房地產投資風險的方法是（）。

A.風險轉移
B.風險組合
C.風險控制
D.風險回避

3.單項選擇題下列風險中，屬于通貨膨脹風險的是（）。

A.銀行存款利率提高
B.房地產市場上供給量明顯下降
C.人民幣購買力下降
D.房地產市場周期進入低谷期

4.單項選擇題下列房地產價格影響因素的變化情形中，會引起房價下降的是（）。

A.土地價格上漲
B.居民收人增長
C.個人住房貸款利率上升
D.城市人口增加

5.單項選擇題下列情形中，房地產的成交價格通常低于正常市場價格的為（）。

A.人為哄抬價格的交易
B.賣方對房地產有特別的感情
C.親友之間的交易
D.買方不了解市場行情，盲目購買

6.單項選擇題房地產出售人的核心訴求不包括（）。

A.回款快
B.售價高
C.售出快
D.熟悉的買房人

7.單項選擇題民事主體不包括（）。

A.民事關系的得益者
B.民事權利的享有者
C.民事義務的履行者
D.民事責任的承擔者

8.單項選擇題下列情況中可以造成房地產現時供給減少的是（）。

A.該種房地產的價格較高
B.開發(fā)成本上升
C.開發(fā)技術水平提高
D.供給者預測未來房價會下降

9.單項選擇題房屋交易常常涉及環(huán)節(jié)較多、交易過程較復雜，表明房地產市場具有（）的特點。

A.交易頻次高
B.交易時間長
C.交易標的物多
D.交易金額大

10.單項選擇題分析市場潛力或市場規(guī)模，除了分析人口、購買能力，還應考慮（）

A.購買欲望
B.市場放量
C.物價水平
D.服務水平