A.一方面來自申請貸款的購房者
B.另一方面來自開發(fā)商
C.只來自于申請貸款的購房者
D.購房者的個人信用評價不準或開發(fā)商由于各種原因不能按期竣工，都會給金融機構帶來風險
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A.申請貸款的購房者
B.開發(fā)商
C.申請貸款的購房者或開發(fā)商
D.申請貸款的購房者和開發(fā)商
A.個人住房抵押貸款
B.商用房地產抵押貸款
C.在建工程抵押貸款
D.土地抵押貸款
A.固定利率
B.可調利率
C.固定利率或可調利率
D.固定利率和可調利率
A.土地開發(fā)貸款
B.建設貸款
C.在建工程抵押貸款
D.土地儲備貸款
A.交繳土地出讓金貸款
B.建設貸款
C.在建工程抵押貸款
D.土地儲備貸款
最新試題
當房地產投資者的資本金數(shù)量達不到啟動項目所必需的資本金的數(shù)量要求時，投資者就需要通過公司上市或增發(fā)新股、吸收其他機構投資者資金、合作開發(fā)等方式，進行權益融資。（）
根據(jù)所有權的結構，房地產企業(yè)可以分為獨資企業(yè)、一般合伙企業(yè)、有限責任合伙企業(yè)、有限責任公司、股份有限公司和房地產投資信托基金公司等類型，股份有限公司的融資能力有限，而房地產投資信托基金公司和有限責任合伙企業(yè)的融資能力較強。（）
由于風險較高，土地購置貸款的金額通常不超過土地評估價值的60%～0%。（）
個人住房公積金貸款屬于政策性貸款，不屬于房地產抵押貸款。（）
抵押型REITs主要為房地產開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務，或經(jīng)營抵押貸款支持證券（MBS）業(yè)務，主要收入來源是抵押貸款的利息收入。（）
在我國，目前央行的規(guī)定是，商業(yè)銀行不得向房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款。（）
由于房地產企業(yè)資產負債率較高，債券利率相應偏高，相應的債券融資成本也比較高。很多時候，房地產企業(yè)以在建工程或所擁有的房地產資產作抵押物借入貸款比發(fā)行企業(yè)債券更為有利。（）
貸款的綜合評價主要工作是計算貸款綜合風險額。（）
REITs產生經(jīng)營風險的主要因素包括經(jīng)理人的投資和管理能力、外部經(jīng)濟環(huán)境和投資項目的盈利能力等。（）
權益型REITs主要為房地產開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務，或經(jīng)營抵押貸款支持證券（MBS）業(yè)務，主要收入來源是抵押貸款的利息收入。（）