A.AA
B.A
C.BBB
D.BB
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.商品住宅
B.商用房地產
C.經濟住宅
D.出讓國有土地使用權
A.60
B.70
C.80
D.90
A.流動性
B.安全性
C.盈利性
D.地域性
A.經營風險
B.市場風險
C.利率風險
D.信用風險
A.經營風險
B.市場風險
C.利率風險
D.信用風險
A.30，40
B.30，50
C.50，50
D.50，55
A.30％
B.35％
C.40％
D.45％
A.一方面來自申請貸款的購房者
B.另一方面來自開發(fā)商
C.只來自于申請貸款的購房者
D.購房者的個人信用評價不準或開發(fā)商由于各種原因不能按期竣工，都會給金融機構帶來風險
A.申請貸款的購房者
B.開發(fā)商
C.申請貸款的購房者或開發(fā)商
D.申請貸款的購房者和開發(fā)商
A.個人住房抵押貸款
B.商用房地產抵押貸款
C.在建工程抵押貸款
D.土地抵押貸款
最新試題
權益型REITs主要為房地產開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務，或經營抵押貸款支持證券（MBS）業(yè)務，主要收入來源是抵押貸款的利息收入。（）
金融機構在提供資金融通的過程中，金融機構對項目的審查應持審慎的態(tài)度，在開發(fā)商看來是機會的時候，銀行家看到的往往是風險。（）
某開發(fā)企業(yè)申請貸款10000萬元，該企業(yè)的信用等級為A級，信用貸款期限4年，項目風險等級為AAA級，銀行不能發(fā)放貸款。（）
多重合伙REITs是REITs不直接擁有房地產，而是通過一個經營合伙制企業(yè)控制房地產。（）
建設貸款除用于支付建設階段的人工、材料、設備、管理費和其他相關成本外，還用于償還土地購置貸款和土地開發(fā)貸款。（）
國內商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產抵押貸款時，貸款價值比率（抵借比）通常不超過70%，貸款期限最長不超過10年，貸款利率也通常高于個人住房抵押貸款，而且僅對已經通過竣工驗收的商用房地產發(fā)放。（）
傘形合伙REITs是REITs直接擁有房地產的同時，還通過經營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產。（）
一般規(guī)定，開發(fā)商投入的建設資金（不含土地費用）達到或超過地上物預計總投資的30%以后，方可獲得政府房地產管理部門頒發(fā)的預售許可證。（）
個人住房抵押貸款的利率，有固定利率和可調利率兩種類型。我國目前采用的是固定利率方式。（）
傘型合伙REITs流行的原因是，一個非上市的房地產企業(yè)可以在不轉讓房地產的情況下用已有的房地產組成REITs，或者用房地產資產與REITs交換受益憑證（如股票），從而套現(xiàn)資金，這樣可以避免支付因出售物業(yè)獲得資本收益的所得稅。（）