A.債務(wù)融資
B.在建房地產(chǎn)抵押貸款
C.權(quán)益融資
D.建設(shè)貸款
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A.權(quán)益類型
B.抵押方式
C.投資業(yè)務(wù)
D.信托性質(zhì)
A.個人住房貸款包括商業(yè)性住房抵押貸款和政策性住房抵押貸款兩種類型
B.個人住房抵押貸款的利率，有固定利率和可調(diào)利率兩種類型
C.我國目前采用的是可調(diào)利率方式，即在法定利率調(diào)整時，于下月初開始，按新的利率規(guī)定計算利息
D.我國個人住房抵押貸款額度的上限為所購住房價值的80%
A.其投資業(yè)務(wù)
B.信托性質(zhì)的不同
C.收益形式
D.來源構(gòu)成
A.抵押貸款直付債券
B.抵押貸款傳遞債券
C.抵押貸款支持債券
D.抵押貸款擔(dān)保債務(wù)
A.土地購置貸款
B.土地開發(fā)
C.建設(shè)貸款
D.土地儲備貸款
A.土地購置貸款
B.土地開發(fā)貸款
C.建設(shè)貸款
D.土地儲備貸款
A.建設(shè)銀行
B.工商銀行
C.商業(yè)銀行
D.農(nóng)業(yè)銀行
A.AA
B.A
C.BBB
D.BB
A.商品住宅
B.商用房地產(chǎn)
C.經(jīng)濟住宅
D.出讓國有土地使用權(quán)
A.60
B.70
C.80
D.90
最新試題
在我國，目前央行的規(guī)定是，商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款。（）
債務(wù)融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。（）
建設(shè)貸款主要用于支付建設(shè)階段的人工、材料、設(shè)備、管理費和其他相關(guān)成本，土地購置貸款和土地開發(fā)貸款一般通過其他貸款方式償還。（）
利率的變化會給房地產(chǎn)投資信托基金的實際收益帶來損失，特別是抵押債權(quán)型房地產(chǎn)投資信托基金，如果利率下降，就會引起債權(quán)組合價值的相對下降。（）
在抵押貸款支持債券和抵押貸款直付債券中，發(fā)行人仍持有抵押貸款組合，所發(fā)行的債券則屬于發(fā)行人的債務(wù)。（）
對于在建工程抵押貸款，通常的做法是：一次辦理承包工程合同的房屋期權(quán)抵押登記；按工程形象進度和約定的貸款價值比率，分次確定貸款額度，分次發(fā)放貸款。（）
權(quán)益型REITs是以收益性物業(yè)的出租、經(jīng)營管理和開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，主要收入是房地產(chǎn)出租收入。（）
遵照個人住房貸款的相關(guān)政策規(guī)定，將每筆住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下。（）
抵押型REITs主要為房地產(chǎn)開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務(wù)，或經(jīng)營抵押貸款支持證券（MBS）業(yè)務(wù)，主要收入來源是抵押貸款的利息收入。（）
個人住房公積金貸款屬于政策性貸款，不屬于房地產(chǎn)抵押貸款。（）