A.抵押貸款直付債券
B.抵押貸款傳遞債券
C.抵押貸款支持債券
D.抵押貸款擔(dān)保債務(wù)
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A.土地購(gòu)置貸款
B.土地開(kāi)發(fā)
C.建設(shè)貸款
D.土地儲(chǔ)備貸款
A.土地購(gòu)置貸款
B.土地開(kāi)發(fā)貸款
C.建設(shè)貸款
D.土地儲(chǔ)備貸款
A.建設(shè)銀行
B.工商銀行
C.商業(yè)銀行
D.農(nóng)業(yè)銀行
A.AA
B.A
C.BBB
D.BB
A.商品住宅
B.商用房地產(chǎn)
C.經(jīng)濟(jì)住宅
D.出讓國(guó)有土地使用權(quán)
A.60
B.70
C.80
D.90
A.流動(dòng)性
B.安全性
C.盈利性
D.地域性
A.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
B.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
C.利率風(fēng)險(xiǎn)
D.信用風(fēng)險(xiǎn)
A.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
B.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
C.利率風(fēng)險(xiǎn)
D.信用風(fēng)險(xiǎn)
A.30,40
B.30,50
C.50,50
D.50,55
最新試題
在確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)系數(shù)時(shí),將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)劃分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六個(gè)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。()
金融機(jī)構(gòu)在客戶(hù)評(píng)價(jià)時(shí),通常情況下,BBB以上資信等級(jí)的企業(yè)才能獲得銀行貸款。()
建設(shè)貸款除用于支付建設(shè)階段的人工、材料、設(shè)備、管理費(fèi)和其他相關(guān)成本外,還用于償還土地購(gòu)置貸款和土地開(kāi)發(fā)貸款。()
由于風(fēng)險(xiǎn)較高,土地購(gòu)置貸款的金額通常不超過(guò)土地評(píng)估價(jià)值的60%~0%。()
抵押型REITs主要為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務(wù),或經(jīng)營(yíng)抵押貸款支持證券(MBS)業(yè)務(wù),主要收入來(lái)源是抵押貸款的利息收入。()
傘形合伙REITs是REITs直接擁有房地產(chǎn)的同時(shí),還通過(guò)經(jīng)營(yíng)合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產(chǎn)。()
傘型合伙REITs是REITs直接擁有房地產(chǎn)的同時(shí),還通過(guò)經(jīng)營(yíng)合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產(chǎn)。這種靈活的股權(quán)交換,不但使REITs的投資者獲得了經(jīng)營(yíng)權(quán)股份,而且會(huì)給原物業(yè)所有者帶來(lái)資產(chǎn)組合多元化和合理避稅效應(yīng)。()
權(quán)益型REITs主要為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務(wù),或經(jīng)營(yíng)抵押貸款支持證券(MBS)業(yè)務(wù),主要收入來(lái)源是抵押貸款的利息收入。()
在抵押貸款支持債券和抵押貸款直付債券中,發(fā)行人仍持有抵押貸款組合,所發(fā)行的債券則屬于發(fā)行人的債務(wù)。()
在我國(guó),目前央行的規(guī)定是,商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款。()