A.上市
B.增發(fā)新股
C.發(fā)行企業(yè)債券
D.住房抵押貸款
E.合作開發(fā)
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.貸款額
B.企業(yè)信用等級
C.項目風險等級系數(shù)
D.貸款期限
E.自有資金數(shù)量
A.土地使用權
B.房屋所有權
C.企業(yè)經(jīng)營權
D.商標權
E.專利權
A.承諾費
B.手續(xù)費
C.利息
D.代理費
E.擔保費
A.國家授權投資機構入股的資金
B.項目法人可用于項目的現(xiàn)金
C.資產(chǎn)變現(xiàn)資金
D.社會團體入股的資金
E.政府政策性資金
A.項目投資由新設項目法人籌集的資本金和債務資金構成
B.新設項目法人承擔相應的融資責任和風險
C.從項目投資后的經(jīng)濟效益來考慮償債能力
D.從既有法人的財務整體狀況來考察融資后的償債能力
E.擬建項目在既有法人資產(chǎn)和信用基礎上進行，并形成其增量資產(chǎn)
A.風險性
B.不穩(wěn)定性
C.市場價值穩(wěn)定
D.抵御通貨膨脹
E.流動性
A.權益型REITs
B.多重合伙REITs
C.抵押型REITs
D.混合型REITs
E.傘形合伙REITs
A.投資價值
B.抵押價值
C.貸款價值比率
D.貸款利率
E.預算價值
A.銷售成本
B.租金水平
C.出租率
D.銷售收入
E.運營成本
A.土地購置貸款
B.在建工程抵押貸款
C.土地儲備貸款
D.土地開發(fā)貸款
E.建設貸款
最新試題
一般規(guī)定，開發(fā)商投入的建設資金（不含土地費用）達到或超過地上物預計總投資的30%以后，方可獲得政府房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的預售許可證。（）
個人住房公積金貸款屬于政策性貸款，不屬于房地產(chǎn)抵押貸款。（）
REITs產(chǎn)生經(jīng)營風險的主要因素包括經(jīng)理人的投資和管理能力、外部經(jīng)濟環(huán)境和投資項目的盈利能力等。（）
利率的變化會給房地產(chǎn)投資信托基金的實際收益帶來損失，特別是抵押債權型房地產(chǎn)投資信托基金，如果利率下降，就會引起債權組合價值的相對下降。（）
在為房地產(chǎn)投資者提供債務融資的同時，提供部分權益融資或允許部分債務融資在一定條件下轉為權益融資，是許多金融機構和機構投資者希望選擇的方式。（）
某開發(fā)企業(yè)申請貸款10000萬元，該企業(yè)的信用等級為A級，信用貸款期限4年，項目風險等級為AAA級，銀行不能發(fā)放貸款。（）
由于風險較高，土地購置貸款的金額通常不超過土地評估價值的60%～0%。（）
多重合伙REITs是REITs直接擁有房地產(chǎn)的同時，還通過經(jīng)營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產(chǎn)。這種靈活的股權交換，不但使REITs的投資者獲得了經(jīng)營權股份，而且會給原物業(yè)所有者帶來資產(chǎn)組合多元化和合理避稅效應。（）
貸款的擔保為已經(jīng)發(fā)生的貸款提供了一個安全保障，貸款的擔保能確保貸款得以足額償還。（）
貸款的綜合評價主要工作是計算貸款綜合風險額。（）