A.法律
B.行政法規(guī)
C.合同
D.口頭約定
E.產(chǎn)權(quán)人同意
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A.土地所有權(quán)
B.房屋所有權(quán)
C.宅基地使用權(quán)
D.學(xué)校的辦公用房
E.建設(shè)用地使用權(quán)
A.法律上允許
B.技術(shù)上可能
C.經(jīng)濟(jì)上可行
D.估價(jià)上合理
E.委托人能夠接受
A.用途
B.建筑高度
C.建筑容積率
D.凈高
E.價(jià)格
A.估價(jià)管理
B.期貨管理
C.房產(chǎn)管理
D.土地管理
E.城市建設(shè)管理
A.《國有土地所有證》
B.《集體土地所有證》
C.《國有土地使用證》
D.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》
E.《土地抵押權(quán)利證書》
A.在合法產(chǎn)權(quán)方面，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書和有關(guān)證件為依據(jù)
B.在合法使用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
C.在合法處分方面，應(yīng)以法律、法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)
D.在合法估價(jià)方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
E.在合法利用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
A.市場(chǎng)法
B.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
C.成本法中客觀成本的求取
D.收益法中客觀收益的求取
E.假設(shè)開發(fā)法
A.產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)議
B.房地產(chǎn)手續(xù)是否完備
C.開發(fā)商是否具有售房許可證
D.房地產(chǎn)權(quán)利主體是否具有完全民事行為能力
E.產(chǎn)權(quán)人員是否年滿18周歲
A.開發(fā)計(jì)劃
B.城市規(guī)劃
C.設(shè)計(jì)圖紙
D.土地用途管制
E.施工承包合同
A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理
E.最佳使用原理
最新試題
什么是收益遞增遞減原理？
如何才能評(píng)估出客觀合理的價(jià)值？
什么是房地產(chǎn)估價(jià)原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價(jià)原則？
對(duì)于價(jià)值時(shí)點(diǎn)這個(gè)特定的時(shí)間，既不是委托人也不是估價(jià)人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價(jià)目的來確定。（）
當(dāng)預(yù)計(jì)裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價(jià)值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價(jià)。（）
什么是均衡原理？
替代原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？
某房地產(chǎn)估價(jià)公司于2010年3月11日評(píng)估了一宗房地產(chǎn)的價(jià)格，三年后有關(guān)方面對(duì)其估價(jià)結(jié)果有異議而引發(fā)爭(zhēng)論，現(xiàn)需要重新評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性，則價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為2013年3月11日。（）
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么？
估價(jià)時(shí)點(diǎn)為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實(shí)中估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)為“過去”和“未來”的估價(jià)分別有哪些？