單項選擇題估價上的折舊注重的是（），科學(xué)地說不是折舊，而是"減價修正"。

A.市場價值的變化
B.市場價值真實減損
C.外界條件的變化
D.估價時點的修正額

1.單項選擇題成新折扣法適用于同時需要對大量建筑物進(jìn)行估價的場合，尤其是（），但比較粗略。

A.進(jìn)行總體折扣計算
B.進(jìn)行建筑物現(xiàn)值調(diào)查
C.判定建筑物的成新率
D.直接求取建筑物的現(xiàn)值

2.單項選擇題成新折扣法是根據(jù)建筑物的建成年代、新舊程度等，確定建筑物的（），直接求取建筑物的現(xiàn)值。

A.成新率
B.成新折扣
C.建筑物損耗
D.建筑物的折舊額

3.單項選擇題需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以（）。

A.征用前的耕地養(yǎng)活人口
B.征用前的耕地農(nóng)業(yè)人口數(shù)
C.征用前的被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量
D.-征用前的耕地的土壤補償費

4.單項選擇題年限法中最主要的方法是（），它是最簡單的和迄今應(yīng)用的最普遍的一種折舊方法，它在建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命期間每年的折舊額相等。

A.經(jīng)濟(jì)劃分法
B.功能重調(diào)法
C.直線法
D.曲線法

5.單項選擇題有兩座實際經(jīng)過年數(shù)相同的同類建筑，如果維護(hù)保養(yǎng)不同，其市場價值也會不同，如果采用實際經(jīng)過年數(shù)計算折舊，則它們的價值會（）。

A.不同
B.相同
C.有小的偏差
D.偏差較大

6.單項選擇題年限法是把建筑物的折舊建立在建筑物的壽命經(jīng)過年數(shù)或（）之間關(guān)系的基礎(chǔ)上。

A.建筑物的歷史價值
B.建筑物的文化價值
C.建筑的剩余壽命
D.建筑物的功能是否時興

7.單項選擇題經(jīng)濟(jì)折舊又稱外部性折舊，是指（）的各種不利因素所造成的其價值損失。

A.建筑物本身
B.建筑物本身以外的
C.建筑物的市場變化
D.建筑物的價格

8.單項選擇題以現(xiàn)在的住宅來說，現(xiàn)在時興"三大、一小、一多"式住宅，其中"三大、一小、一多"是指（）。

A.客廳、廚房、衛(wèi)生間大；臥室?。槐跈欢?br /> B.臥室、客廳、廚房大；衛(wèi)生間??；過道多
C.臥室、廚房、衛(wèi)生間大；客廳小；壁櫥多
D.臥室、衛(wèi)生間、客廳大；廚房??；光線多

9.單項選擇題在建筑物折舊中，被稱為無形損耗的是（）。

A.物質(zhì)折舊
B.經(jīng)濟(jì)折舊
C.功能折舊
D.外部性折舊

10.單項選擇題正常使用的磨損主要是由于（）引起的，與建筑物的使用性質(zhì)、使用強度和使用年數(shù)相關(guān)。

A.人工使用
B.外力作用
C.自然引起的
D.結(jié)構(gòu)的變化

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