A.成新率
B.年折舊率
C.殘值率
D.回收率
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A.30
B.40
C.50
D.60
A.12.9
B.14.3
C.11.3
D.15
A.等于23年
B.小于23年
C.大于23年
D.可能等于也可能大于23年
A.物質折舊
B.功能折舊
C.經濟折舊
D.設備折舊
A.自然折舊
B.物質折舊
C.功能折舊
D.經濟折舊
A.單位比較法
B.分部分項法
C.工料測量法
D.指數調整法
A.單位比較法
B.分部分項法
C.工料測量法
D.指數調整法
A.低于
B.等于
C.高于
D.高于或等于
A.10.0%
B.11.1%
C.11.9%
D.12.5%
A.比較法
B.成本法
C.收益法
D.假設開發(fā)法
最新試題
某大型的商貿中心，實際年齡為20年，該建筑物的維修養(yǎng)護狀況較差，也沒有進行裝修，那么該建筑物的有效年齡小于20年。（）
在完善的市場經濟下，土地取得成本一般包括購買土地的價款和在購置時應由買賣雙方共同繳納的稅費。（）
被征收房屋補償費實際上是對被征收房屋價值的補償。被征收房屋價值包括被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權的價值，不包括其他不動產的價值。（）
某宗房地產建筑物建成于1991年10月1日，經濟壽命為60年。后于1996年10月1日補辦了土地使用權出讓手續(xù)，土地使用權出讓年限為50年（從補辦之日算起）。2006年10月1日對該房地產進行評估。經計算，該房地產的土地重新購建價格為2000萬元，建筑物重新購建價格為3000萬元，殘值率為0。則在估價時點（2006年10月1日）該房地產的評估價值為多少萬元。
房屋完損等級是依據房屋的結構、裝修、設備三個組成部分的各個項目的完好程度來劃分區(qū)別的。（）
如果建筑物的有效年齡比實際年齡大，就會延長建筑物的剩余經濟壽命；反之，就會縮短建筑物的剩余經濟壽命。（）
建筑物的經濟壽命短于自然壽命，它是由其經營收益決定的，與其他情況無關。（）
某寫字樓應有中央空調而沒有中央空調。增設中央空調需要280萬元，類似有中央空調的寫字樓的重置價格為3200萬元。該寫字樓扣除沒有中央空調而引起的折舊后的價值為2920萬元。（）
年限法是根據建筑物的經濟壽命、有效年齡或剩余壽命來求取折舊的方法。（）
某銀行存款利息方式采用單利，假設某一年期存款的年利率為5%，為吸引3年期的儲戶，則其3年期存款的單利年利率應大于5.25%。（）