單項選擇題使住宅房地產(chǎn)價格明顯上升的是（）。

A.中等收入者收入提高
B.高收入者收入增加
C.低收入者收入增加
D.居民收入提高


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1.單項選擇題人們普遍認為房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響可能出現(xiàn)的情況是（）。

A.使房地產(chǎn)價格下降
B.使房地產(chǎn)價格上升
C.穩(wěn)定房地產(chǎn)價格
D.沒有影響

2.單項選擇題拍賣保留價由人民法院參照（）確定。

A.應(yīng)價
B.評估價
C.成交價
D.起拍價

4.單項選擇題（）的平均價格一般可以反映所銷售商品房的總體價格水平。

A.成交價
B.均價
C.標價
D.起價

6.單項選擇題一般情況下，（）高于市場價值。

A.在用價值
B.清算價值
C.快速變現(xiàn)價值
D.投資價值

7.單項選擇題已購公用住房和經(jīng)濟適用住房的土地權(quán)利性質(zhì)基本上為（）。

A.宅基地使用權(quán)
B.臨時用地土地使用權(quán)
C.出讓土地使用權(quán)
D.劃撥土地使用權(quán)

9.單項選擇題（）是政府強制取得房地產(chǎn)時應(yīng)給予的補償金額。

A.清算價值
B.征用價值
C.征收價值
D.補地價

最新試題

某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。

題型：問答題

最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。

題型：多項選擇題

下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。

題型：多項選擇題

市場法又稱（）。

題型：多項選擇題

搜集交易實例的途徑有（）。

題型：多項選擇題

根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。

題型：多項選擇題

市場法可用于（）的求取。

題型：多項選擇題

對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。

題型：多項選擇題

收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響有（）。

題型：多項選擇題