單項(xiàng)選擇題在一塊土地上投資建造寫字樓，當(dāng)樓高為5層時(shí)，預(yù)期投資利潤(rùn)率為4.36%；在5-20層時(shí)，每增高一早，投資利潤(rùn)率上升0.18%；而在20一30層時(shí)，每增高一層，投資利潤(rùn)率下降0.14%。那么，（）層應(yīng)該是這座大樓的經(jīng)濟(jì)高度

A.5
B.20
C.30
D.31


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2.單項(xiàng)選擇題行政劃撥的土地當(dāng)做有償出讓的土地來估價(jià)，違反了哪項(xiàng)估價(jià)原則？（）

A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
D.替代原則

5.單項(xiàng)選擇題在影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素中，低價(jià)格政策屬于（）。

A.行政隸屬變更
B.房地產(chǎn)制度
C.特殊政策
D.房地產(chǎn)價(jià)格政策

7.單項(xiàng)選擇題在影響房地產(chǎn)價(jià)格的人口因素當(dāng)中，家庭人口規(guī)模是指（）。

A.某一地區(qū)的家庭總?cè)丝跀?shù)
B.全社會(huì)或某一地區(qū)的家庭平均人口數(shù)
C.全社會(huì)的家庭總?cè)丝跀?shù)
D.全社會(huì)或某一地區(qū)的家庭總?cè)丝跀?shù)

8.單項(xiàng)選擇題建筑式樣、風(fēng)格和色調(diào)屬于下列哪種房地產(chǎn)價(jià)格影響因素？（）

A.環(huán)境因素
B.自身因素
C.視覺因素
D.心理因素

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投機(jī)屬于下列哪種房地產(chǎn)價(jià)格影響因素？（）

A.經(jīng)濟(jì)因素
B.行政因素
C.社會(huì)因素
D.心理因素

10.單項(xiàng)選擇題使住宅房地產(chǎn)價(jià)格明顯上升的是（）。

A.中等收入者收入提高
B.高收入者收入增加
C.低收入者收入增加
D.居民收入提高