多項選擇題補地價是指需要補交給政府的（）。

A.一筆地價
B.土地使用權(quán)出讓金
C.土地收益
D.稅費
E.樓面地價


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1.多項選擇題（）是在商品房銷售中出現(xiàn)的一組價格。

A.保留價
B.標(biāo)價
C.成交價
D.均價
E.應(yīng)價

2.多項選擇題形成供給的兩個條件是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商或擁有者愿意供給
B.房地產(chǎn)開發(fā)商或擁有者有能力供給
C.消費者愿意購買
D.消費者有能力購買
E.供大于求

3.多項選擇題形成有效需求的兩個條件是（）。

A.供大于求
B.消費者愿意購買
C.求大于供
D.消費者有能力購買
E.供求平衡

4.多項選擇題（）是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》提到的三種價格。

A.基準(zhǔn)地價
B.房屋重置價格
C.房屋重建價格
D.標(biāo)定地價

5.多項選擇題下列屬于有形資產(chǎn)的有（）。

A.設(shè)備
B.家具
C.著作權(quán)
D.股票
E.債券

6.多項選擇題建筑物由哪些內(nèi)容組成（）。

A.建筑材料
B.建筑構(gòu)配件
C.建筑設(shè)備
D.埋設(shè)在地下的管線、設(shè)施
E.家具、電器

7.多項選擇題土地利用所受的限制除了投資者自身能力限制外，還包括（）。

A.房地產(chǎn)相鄰關(guān)系的限制
B.土地權(quán)利設(shè)置以及行使的限制
C.土地使用管制
D.政府管制

8.多項選擇題一般來說，區(qū)位、實物相同的下列房地產(chǎn)，市場價值較低的是（）。

A.商品住房
B.成本價房改房
C.標(biāo)準(zhǔn)價房改房
D.經(jīng)濟(jì)適用住房
E.單位集資建房

9.多項選擇題以下房地產(chǎn)中按權(quán)益狀況分類的有（）。

A.臨時用地
B.商業(yè)房地產(chǎn)
C.自用房地產(chǎn)
D.抵押房地產(chǎn)

10.多項選擇題下列（）屬于房地產(chǎn)估價師職業(yè)道德范疇。

A.專業(yè)勝任能力
B.公平競爭
C.社會責(zé)任
D.誠實守信
E.尊重客戶的價值意見

最新試題

根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。

題型：多項選擇題

城市化一詞的含義是（）。

題型：多項選擇題

在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。

題型：多項選擇題

路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進(jìn)行的估價。

題型：多項選擇題

市場法又稱（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)投機(jī)對房地產(chǎn)價格的影響有（）。

題型：多項選擇題

對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。

題型：多項選擇題

房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。

題型：多項選擇題

下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）

題型：多項選擇題

某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。

題型：問答題