單項選擇題某幢大廈的房地總價值為5000萬元，甲公司擁有其中的商業(yè)部分，此部分的房地價值為1000萬元;乙公司擁有其中的寫字樓部分，此部分的房地價值為500萬元。按房地價值分攤方法計算甲、乙兩公司占有的土地份額為()。

A.20%
B.10%
C.30%
D.40%

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1.單項選擇題下列關于選取可比實例的說法中，有誤的一項是()。

A.可比實例所處的地區(qū)應與估價對象所處的地區(qū)相同，或是在同一供求范圍內(nèi)的類似地區(qū)
B.可比實例的權利性質應與估價對象的權利性質相同，當兩者不相同時，一般不能作為可比實例
C.可比實例的成交價格是正常成交價格，或可修正的正常成交價格
D.選取可比實例的數(shù)量在實際中是越多越好

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2.判斷題在房地產(chǎn)交易情況修正中，一般是采用正常價格較可比實例房地產(chǎn)的成交價格高多少或低多少的說法。()

參考答案：錯

3.判斷題母公司與子公司之間、公司與其職工之間的房地產(chǎn)交易，由于相互間比較了解，其成交價格往往與正常的市場價格相差不會太大。()

參考答案：錯

4.判斷題在市場經(jīng)濟中，房地產(chǎn)還是一種商品，是人們投資置業(yè)的良好對象。在一國總財富中，房地產(chǎn)往往占30%～40%。()

參考答案：錯

5.判斷題從理論上講，房地產(chǎn)抵押價值應是假設債務履行期屆滿債務人不履行債務，拍賣、變賣房地產(chǎn)最可能實現(xiàn)的價格或者抵押房地產(chǎn)折價的價值扣除優(yōu)先受償?shù)目铑~后的余額。()

參考答案：對

6.判斷題地役權是指房地產(chǎn)權利人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，利用地表上下一定范圍內(nèi)的空間，并排除他人干涉的權利。房地產(chǎn)本質上是一個立體空間，擁有一宗房地產(chǎn)就擁有了該宗房地產(chǎn)的所有空間。()

參考答案：錯

7.判斷題最高最佳使用原則要求房地產(chǎn)估價應以估價對象的無條件的最高最佳使用為前提進行()