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A.路線價法實質(zhì)是一種市場法，其理論依據(jù)與市場法相近，是房地產(chǎn)價格形成的替代原理
B.路線價法適用于城鎮(zhèn)街道兩側(cè)商業(yè)用地的估價
C.運用路線價法的前提條件是街道較規(guī)整，兩側(cè)臨街土地的排列較整齊
D.路線價法是在特定的街道上設(shè)定標準臨街寬度，從中選取若干標準臨街宗地求其平均價格
A.222.76
B.224.67
C.268.67
D.298.33
A.30
B.40
C.50
D.60
最新試題
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準。
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。
搜集交易實例的途徑有（）。
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。