多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)價格的說法，正確的有（）。

A.房地產(chǎn)價格與區(qū)位關(guān)系密切
B.房地產(chǎn)價格實質(zhì)是權(quán)益價格
C.房地產(chǎn)價格形成時間通常較長
D.房地產(chǎn)價格不易受個別情況影響
E.房地產(chǎn)價格即是房地產(chǎn)的買賣價格


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1.多項選擇題房地產(chǎn)市場普遍需要經(jīng)紀(jì)服務(wù)是因為（）。

A.交易金額大
B.交易環(huán)節(jié)多
C.專業(yè)性較強(qiáng)
D.市場靈活度低
E.市場規(guī)模大

2.多項選擇題下列房地產(chǎn)中，適用比較法評估其價格的有（）。

A.特殊廠房
B.商鋪
C.寫字樓
D.機(jī)場
E.醫(yī)院

3.多項選擇題在房地產(chǎn)市場競爭中造成賣方壟斷的原因是（）。

A.資源控制
B.政府許可限制
C.專利
D.規(guī)模經(jīng)濟(jì)
E.競爭不充分

4.多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款主體相關(guān)關(guān)系說法，正確的有（）。

A.貸款人是債權(quán)人
B.借款人是保證人
C.抵押人是產(chǎn)權(quán)人
D.借款人是債務(wù)人
E.抵押權(quán)人是貸款人

5.多項選擇題房地產(chǎn)二級市場包括（）。

A.在建工程轉(zhuǎn)讓
B.新建商品房預(yù)售
C.新建商品房銷售
D.新建商品房租賃
E.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

6.多項選擇題下列主體中，屬于房地產(chǎn)市場參與者的有（）。

A.房屋出售人
B.房屋購買人
C.金融機(jī)構(gòu)
D.房地產(chǎn)行業(yè)組織
E.房地產(chǎn)培訓(xùn)公司

7.多項選擇題房地產(chǎn)市場的特點有（）

A.交易和市場易受管制
B.房屋交易頻率較高
C.普遍需要經(jīng)紀(jì)服務(wù)
D.新房和存量房市場并存
E.買賣和租賃市場并存

8.多項選擇題下列住宅優(yōu)點中，屬于高樓層的住宅優(yōu)點的有（）。

A.沒有二次供水污染
B.較安靜
C.出入較方便
D.空氣較好
E.采光較好

9.多項選擇題從建筑總平面圖中可以反映出（）。

A.建筑物的朝向
B.建筑物出口
C.室內(nèi)地面的高度
D.建筑場地的位直
E.場地內(nèi)的綠化安排

10.多項選擇題下列特點中屬于低樓層的住宅優(yōu)點的有（）。

A.出入方便
B.火災(zāi)發(fā)生易逃生
C.采光和視野較好
D.噪聲較少
E.灰塵和蚊蟲較少